传统的水磨石以其造价低廉、可任意调色拼花、施工方便等独特的优势，然而传统的施工技术造成水磨石地面使用3-5年以后变得十分粗糙、风化、磨蚀、污迹斑斑、黯淡无光。新做地面如保护不好在还未交付使用就已肮脏不堪，更给日常卫生保洁带来严重阻碍。 如何使已经风化、磨蚀的水磨石恢复其原有的亮丽美感，国内目前常用的办法就是将石材表面的污垢清洗后，打上一层蜡。这种办法对新的水磨石表面可以延缓自然风化、磨蚀的速度起到一定的保护作用，但对已经风化、磨蚀的水磨石表面而言，其效果无异于在腐朽的木头表面刷上一层清漆，根本不能再现亮丽如镜的效果。而且这样形成的蜡膜保久性很差，一般只能保持一周左右又要重新清洗上蜡。清洗上蜡是目前各家清洗公司不得以而应付客户的权宜之法，既不能治标，更不谈治本。
清洗上蜡之所以不是真正意义上的石材地面处理，原因在于没有真正解决水磨石处理的技术关键。水磨石之所以光亮如镜、晶莹剔透，主要是因为水磨石在机械加工之后表面形成了一层玻璃质的薄膜，这层薄膜不但具有镜面光泽，而且可以透明显示出石材的内在结构层次即人们所观察到的花纹图案，亮丽美感就在这里。要使风化、磨蚀的水磨石恢复其亮丽美感，关键就在于要在水磨石表面重新形成玻璃质薄膜。
用精工混凝土密封固化剂处理水磨石地面的技术原理是：将水磨石表面风化、磨蚀的老化层刨去露出新鲜层，然后施工上精工混凝土密封固化剂形成新水磨石的自然亮丽的装饰效果。经过处理后的水磨石表面莫氏硬度由原来的4.0变成为8.0-9.0，变得更加耐磨。而且以后不再需要打蜡，能保持20年以上的平滑光亮。
