首先要弄清“采光”和“日照”，这是两个有关系但不相同的概念。一个居室只要对外开窗即可获得自然光，这是采光。但对外开窗不一定可获得曰照。曰照是居室从窗口获得阳光的照射日照质量以日照时数和角度来体现。一般来说，楼房之间的间距远大，楼层越高，房子获得日照的时间就越多，日照就越充足。因此，有“买高不买低，买东不买西”的说法，意思是说要挑选楼层高和朝东的房子，以保证采光效果和日照质量。
秋冬季节，太阳直射区域转入南半球冬季的曰照角度最小换句话说就是建筑物的影子在冬季拖得最长。因此如果发现房子在冬季白天的采光效果 很好那么其他季节也便不用担心。
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