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二手房业主需注意，六大要素要记牢
对于二手房装修，一般都只进行局部的改造，如果业主要进行彻底装修的话，这是一件庞大的工程。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量问题自然是装修规划的重中之重。所以北京生活家装饰建议在施工过程中，一定要谨记装修六要素。
一、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，容易导致触电和火灾。
二、老化水管要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，装修时一定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。装修前应对卫生间和厨房进行24-48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程，如果漏水则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
三、老旧门窗拆掉重做
门窗老化也是二手房的一个突出问题，但如果材质坚固，而且款式你也喜欢，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议拆掉重做。
四、隐蔽工程拆开重来
上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围。二手房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
五、拆除装修要注意
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
六、三面改造不能少
装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，
请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。
七、彻底消毒别大意
装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗1小时。
综上所述，是二手房装修、老房装修过程中必须要注意的六要素，在装修过程中一定要谨记，在老房翻新过程中，营造安全的装修环境，营造温馨舒适的新家。
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三大空间“新年装” 客厅+卧室+餐厅
一招:客厅里添置几件红色家具
可以是一款红色的沙发,让居室顿增暖意;也可以是几个红色的靠垫,往沙发或椅子上一靠,已是万种风情尽显.比如心形或老虎图案的小靠垫,就很适合甜蜜的小两口.如果你不想换沙发靠垫,也有专为靠垫设计的套子,换上去效果都不错.
或者换一块红色地毯,挂上一个红色的时钟,哪怕是给孩子的新年礼物——可爱的毛绒玩具也能温暖家里的每一个角落.
第二招:不拘一格饰墙面
想让客厅墙面焕然一新?很简单,把你平常搜集的那些相框统统挂上墙,至于相框里面的内容,也不必拘泥于照片.杂志上的艺术图片、宝贝穿过的小衣服、好看的钥匙扣……甚至,你还可以把一些横截面比较宽的相框当做一个小小的置物架来使用,在里面摆设一些有趣的小装饰品.
第三招:善利用立体空间
在新年里,客厅如何大限度利用空间,成为了小户型网友最关心的.应该充分运用轨道式拉门的方便特点,以增加空间的机动性,如将木板钉于墙壁面,即可以收纳CD等什物.还可以打掉隔墙(非承重墙),以具有储藏功能的收纳柜来分隔空间.
一招:更换喜庆的暖色调床品.
床单、枕套、被套、抱枕套,一旦换上喜庆的暖色调,比如大红、金黄、粉红、淡紫等,都能立刻活跃起卧室的气氛.比如大红色的缎面床品,把极具中国风格刺绣与华丽的图案集合在一起,让火热的情感在你最冷的时候拥抱着你.
第二招:床头的氛围布置尤为重要.
可以在床头放一盏球形灯笼,透过红色的玻璃,撒下一片灿烂的温馨.如果在灯泡上滴几滴香水或花露水,开灯后还会逐渐散发香味.
第三招:窗帘的装饰很重要!
卧室窗帘好有两层,外面的一层选择比较厚的麻棉布料,用来遮挡光线、灰尘和噪音,营造好的休憩环境,里面一层可用薄纱、蕾丝等透明或半透明的料子,主要用来营造新年温馨情调,颜色当然要和房间整体的格调相协调.
一招:红色餐具、杯垫的点缀
年夜饭,是一家人团聚的重要时刻.在餐厅,别致的餐具和坐椅使人感到简约与时尚,红色的桌布和杯垫会马上让人找到新年的感觉,虎年的生肖围裙会勾起对母亲在厨房包饺子的温馨记忆.
让心形图案的餐垫替我们传达心中对家人的爱,用红色的上菜碗端上热气腾腾的饭菜,在杯中满上一年的沉沉祝福.这一些小的改变,却可以给家这个永远的港湾在寒冷的冬季倍添浓浓的暖意.
第二招:坐拥浪漫烛光晚餐
摇曳闪烁的烛光必不可少,在烛光前共用晚餐,蜡烛的美态也能成为家人眼中的绝妙风景.红色蜡烛不需点燃,本身已经足够吸引眼球.
第三招:巧用餐边柜的搭配
想让餐厅空间在新年聚餐里显得更加完整、大气,可以搭配两款样式略有区别、高矮大小一致的餐边柜,并排摆放在餐桌一侧.其中一种全部是带柜门的搁板设计,用来收纳、展示餐具,玻璃门的设计让橱柜更加干净卫生.另一种具有一个开放台面设计的橱柜可用来摆放面包机、榨汁机、微波炉等电器,方便就餐生活,拿取东西更方便.
1.新年应该是红色的,如果房间原本的色调比较冷,建议在小地方加入红色的小配件,既不失原来房间的风格,又能增添新年的欢乐气氛.如换一块红色地毯,挂上一个红色的时钟,床头点一盏红色的灯,或是把家里的靠枕,拖鞋都换成红色的.
2.在家里增添一些使得房间比较有活力的配件,如在墙上贴些有趣的贴纸,或是用五彩的绢花装点一下茶几,会显得新颖别致.
3.餐桌是新年的
