正文目录
1.前言
2.评估程序
3.评估时间
4.评估原则
5.评估方法
6.评估依据
7.评估收费
8.后续增值服务
9.评估所需资料清单
10.入资证明（附件1）
11.知识产权分割协议（附件2)
12.承诺函（附件3）
13.关于中都国脉
一．前言
（一)法律法规
2006年1月1日新修订后的《公司法》明确规定：自然人或股东名下拥有的商标权、专利权、非专利技术、著作权（计算机软件）、版权知识产权及土地使用权经评估机构评估后可以进入公司注册资本，实现出（增）资。知识产权出资。
法人可以商标权、专利权、非专利技术、著作权（计算机软件）、版权知识产权及土地使用权对外出（投）资。
(二)出（增资）流程及时间
技术评估（评估公司出具报告，一般7个工作日内完成）-验资、财转报告（会计师事务所出具，一般2-3个工作日）-按工商局要求补充其它材料（企业完成）-递交工商局，等待审批（5个工作日）-发放新营业执照。
说明：1、全部工作一般20日内完成。
2、无形资产出（增）资额可以突破70%上限，100%以无形资产出资。
3、北京市无须进行验资，其它地区以工商局要求为准。
二．评估程序1.了解委估软件（系统）著作权法律、技术、产业等因素及发展规划等状况；
2．与委托方就评估目的和意愿作充分沟通；
3．签订《资产评估业务约定书》。明确评估目的、评估范围、评估基准日及委托方的各项要求；
4.指导委托方填报评估资料；
5.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；
6.专家论证，评定估算，三级审核；
7.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；
8.出具正式评估报告。
三．评估时间
评估时间自合同签定之日起，十五个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。贵公司对时间有特殊要求应提前告知我方，以利于及时调整工作安排和进度。
具体工作及时间安排：
（1）现场工作三个工作日左右；企业应配合评估机构完成的工作是：
A．考察调研：了解企业的发展历史、经验、未来发展规划及委估资产状况；（一个工作日）
B．按照我方提出的资料清单提供评估基础材料（二个工作日）；
（2） 市场调查、行业调研、撰写报告、三级审核（十个工作日左右）；
（3） 出具评估报告征求意见稿并征求委托方意见（一个工作日）
（4） 出具正式评估报告并作项目移交（一个工作日）。
备注：如委托方对出具报告的时间有特殊要求，应当提前告知我公司。
四、评估原则1、独立性原则：有独立的评估资格，独立进行操作，独立承担民事责任。
2、客观性原则：从实际出发，认真调查研究，符合企业被估资产的实际选用方法和标准。
3、科学性原则：用资产评估基本原理指导操作，既符合国家规范，又符合国际惯例。
4．资产核实原则：对委估资产做到不减评，不漏评。
5、安全保密性原则：对知悉的技术秘密、经营秘密绝对保密。
五、评估依据1、国务院91号令《资产评估管理办法》、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》；
2、国资办（92）36号令《资产评估管理办法施行细则》；
3、中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》；
4、《企业价值评估指导意见》。
5、《中华人民共和国公司法》；
6、国家有关法律、法规及相关意见和规定；
7、评估所收集和调研的各类资料。
六．评估方法
软件（系统）著作权技术资产评估通常采用国内国际公认的无形资产评估方法——收益现值法。
收益现值法，是通过估算被评估资产经济寿命期内的预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种评估方法。
七．评估收费
鉴于此次可能成为双方首度合作，收费不应成为合作之障碍，我公司更期望以此为契机，能够形成彼此长久的、良好的合作关系。以商标权评估价值为计费额参考评估行业收费标准（见附件）双方协商确定，最低收费5000元起。
付款方式：评估行业一般按两阶段收费。合同签订两个工作日内预付委托金为合同金额的60%，余款自确认报告后2个工作日内付清。
外企如需我方代为提供资料、报告的翻译工作，专业翻译机构一般按每千字200元人民币左右收取。此费用另计。
八．后续增值服务
根据我公司的一贯宗旨和原则，我公司向贵公司做出如下承诺：
1．在贵公司使用报告的过程中，遇到和评估报告相关问题时，我公司免费为贵公司及其他报告使用者答疑、解释评估报告；
2．评估报告符合国家政府及相关部门的法令、法规和条例要求，符合资产评估国际惯例及要求；
3．对贵司在评估过程中所提供的内部资料、商业秘密、评估结果及约定的保密事项保守秘密，严格控制在评估过程中使用。决不以任何方式向第三方泄露；
4．调动优势力量确保项目的顺利完成；
5．在贵公司以后的资本运作过程中，如需对纳入此次评估范围的资产进行复评时，我公司仅收取成本费用。
九．评估所需资料清单
1、 软著登记人营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；
2、 软著登记人基本情况介绍；
3、 软件著作权登记证书复印件；
4、 软件技术说明（系统构成、子系统或模块以及各自的功能、创新点）；
5、 软著产品历史销量、销售收入、成本费用、利润统计（尚未产业化无需提供）；
6、软著产品有代表性的销售合同（协议）复印件（尚未产业化无需提供）；
7、软件产品收益预测表，未来三年该软件销售收入、成本、费用及利润情况（C表）；
8、被投资单位名称预先核准通知书或营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；
9、被投资单位股东出资协议或章程；
10、资产占有方承诺函（评估机构提供格式）。
十．入资证明（附件1）
知识产权入资证明
因对CCCC投资事宜，公司全体股东同意（填写著作权人）以“（填写著作权规范名称）”知识产权—软件著作权作为投资。
“（填写著作权规范名称）”知识产权—软件著作权是（填写著作权人）自行研究开发的，该著作权的产权归（填写著作权人姓名）所有。公司全体股东均认可。
特此证明
全体股东签字：
年 月 日
十一．知识产权分割协议（附件2)
产权权属分割协议
“ ”计算机软件是由 共同研发并拥有其完全产权，按照相关协议规定，现将产权权属分割说明如下：
（ ）拥有该计算机软件总所有权权益的 %；
（ ）拥有该计算机软件总所有权权益的 %；
资产占有方签章：
年 月 日
12.承诺函（附件3）
承诺函
中都国脉（北京）资产评估有限公司：
因投资事宜，需对（填写著作权人）拥有的“（填写著作权规范名称）”知识产权-软件著作权进行评估；为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，（填写著作权人）本人（公司）承诺如下，并承担相应的法律责任：
1、资产评估的经济行为不违反国家相关规定；
2、委托资产评估范围与经济行为涉及的资产范围一致，不重复不遗漏；
3、所提供的生产经营资料、管理资料、财务会计资料及其他资料是真实、准确、完整的，有关重大事项已完全如实揭示；
4、委托评估的“（填写著作权规范名称）”-软件著作权权属明确，为（填写著作权人）合法拥有，所提供的资产权属证明文件真实合法；
5. （填写著作权人）本人从未许可他人实施过“（填写著作权规范名称）”，委托评估的知识产权不涉及法律诉讼；
6、已及时、完整地提供评估基准日至评估报告完成日期间所发生的涉及上述资产产权范围内的各类事项；
7、不干预评估机构和评估人员独立客观公正执业。
资产占有方签章：
年 月 日
13.关于中都国脉
中都国脉（北京）资产评估公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威资质的国家级、国际化大型专业资产评估公司，位列全国资产评估行业百强、北京市三十强。中国资产评估协会直属会员，美国ICAP评值有限公司中国大陆区唯一合作机构，最高法院指定司法鉴定评估机构，中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、同行业中率先通过ISO9001质量管理体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有权威性。
多年来，公司以为客户提供最具发展价值的专业服务为宗旨，坚持专业国际化、服务本土化，坚持尽之所能、尽之所有的服务原则，凭借丰富的评估经验，为国内外众多客户提供了包括：改制、上市、资产重组、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、融资等各种目的的资产评估及项目咨询服务。特别是针对企业无形资产价值评估和企业价值评估及其运作拥有独到技术和经验。
公司先后与中央电视台、中国电信、中国首钢、中国石油、中检集团、有研总院、紫光软件、广药集团、天津天士力、贵州茅台、海南航空、江苏雅鹿、浙江浪莎控股、山东海化、山西潞安矿业、中联重科、汉口精武、广东志高空调、福建富贵鸟、安徽飞达、吉林延边敖东、辽宁东方氯碱、黑龙江北大荒、四川竹叶青、重庆隆鑫、甘肃长城电工、宁夏圣雪绒、青海湖旅游、新疆天彩、河南云台山、燕骏（中国）、ABB(中国）、美国休斯、松下电工(中国)、协兴建筑（中国）等多家国内外知名企业进行了成功合作。为数百个中国驰名商标、省级著名商标和千余项专利、非专利技术提供了权威价值评估和咨询服务，有力地推动和支持了企业的知识产权战略实施和技术创新。
公司执业质量得到了企业、各级政府主管部门、海内外投资者、金融机构、境外监管当局的高度认可，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。
（一）专业优势
1、无形资产评估
对于大部分企业而言，无形资产是二十一世纪财富创造之主要资源。我们的专家曾参与各行业的无形资产及知识产权评估项目如汽车、机械、能源、软件、生物科技及农业等。同时，我们的评估报告是根据各国会计师公会的会计准则及要求作出的，为公司财务报告之用。
我们的估值经验包括：
1、商标权、品牌、商誉；
2、专利权、专有技术、著作权；
3、特许经营权、土地使用权；
4、分销渠道、客户名单、长期合同等
2、企业价值评估
我们的专业估值人员能于瞬息万变市场环境中提供企业的全面分析，帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值，还包括了对合作伙伴的价值评估，以及双方的协同效应价值评估，对此我们深具经验。
我们的估值服务于以下过程中：
企业重组
业务整合，收购和剥离
股东/合伙人争议
收购/出售
员工持股计划
管理层收购
企业清盘
（二）中都国脉执业优势
1.权威的评估资质
拥有财政部授予的资产评估资格，为中国资产评估协会直属会员。中国国内最具实力的国际化专业无形资产评估机构
2.强大的专业队伍
中国注册资产评估师二十八名，中国注册会计师九名，房地产估价师、土地估价师十二名、造价工程师三名。成立的以内部资深专家与相关科研院所专家为主体成立专家评审委员会，直接参与具体项目操作，保证每一个项目高质量完成。
3.领先的技术标准
本公司通过严格的执业规程和严密的执业质量控制制度，先进的软、硬件支持系统和完备的知识库以及科学的工作流程和完善的内控制度。为确保项目质量符合客户及监管部门的要求提供了保证。
4.完整的服务链
组建的以中都国脉（北京）资产评估有限公司、中都国脉（北京）房地产评估有限公司、中保（北京）会计师事务所有限公司为主体的服务平台，除能完成资产评估业务外，还能提供审计、资产重组及管理咨询等方面的延伸服务，为客户提供系统全面的解决方案。
5.丰富的执业经验
为国内和国际客户提供全面高效优质的评估服务，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。
6.与政府部门的良好沟通
由于本公司多年严谨的执业操守，我们出具的评估报告从未受到政府监管部门的处罚，并同国资委、财政部、证监会、商务部、发改委等部门保持了良好的沟通。
（三）中都国脉业绩特色
1.评估涉及多种目的和用途；
2.客户遍布全国31个省、市、自治区；
3服务对象涉及各种所有制形式企事业单位；
4.接受中外合资企业双方共同委托并获得高度认可；
5.年承办项目近五百个；
6.报告确认率100%，无不良记录。
