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家装新技能：简单五步 让您的新房验收无忧
买房子对于每个家庭来说可是一件大事，当您从开发商手里拿到钥匙的时候别光顾着高兴了，接下来还有一个重要的环节就是——验房!在入住前先给房子来一次“体检”是很有必要的，健健康康的新房住起来才能踏实舒适!
那么新房的“体检”要从哪先开始呢?当然是——卫生间!
1、检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测
与上下层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
2、检查卫生间地漏下流是否通畅。方法很简单，拿一桶水直接倒入地漏或下水道口，看看水流的速度。如果通畅就没有问题;如果出现缓慢的现象就有可能是建筑垃圾堵塞，要及时清理否则当用水量过大的时候就会出现“水漫金山”的景象了。
3、检查卫生间的地面坡度。保证水能够流进下水道，而不是往屋里溢。
第二个要检查的地方是屋内的墙面!
1、用小锤轻轻敲一敲墙面，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
2、冬天收房时要注意一下房间里的墙面是否有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，如果有则说明这个墙面的保温层肯定有问题。
3、如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
第三步是新房各处的水龙头。
1、首先要看上下水的管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
2、询问供水管的材质，目前大部分供水管采用铜管。一般情况下铜管的安全使用寿命可达50年。
第四步就是要检查家里的暖气。
1、检查暖气主要它的供水、回水支管不是水平安放的，一般情况下都会有个坡度，这个坡度与两根支管的长度成正比，差不多每米相差1%。
2、其次就是要查看供暖管道是否有套管。即是在管道与墙面或楼板交接处，也要给管道再套上一小截管子，它的作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。
水电不分家，最后一步就要看看自己家里的电了!
1、先要看看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各个插座，方法是拉闸后屋内是否完全断电;屋内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
2、家里有小朋友的要特别注意，为防止孩子把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
3、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆上方不应有插座。
4、检查一下所有开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
仔细完成以上五步检测流程，您就可以无忧入住新房了!
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二手房翻新装修攻略（2016版）
二手房装修流程是目前很多人比较关注的问题，因为他们基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装，下面是小编为你介绍的二手房装修五大步骤-让二手房装修不再难，希望对你的二手房装修有所帮助。
对于许多购买了二手房的业主来说，对旧房子进行一次装修却是不可缺少的事情，通过旧房子装修步骤来了解一下旧房子的改造步骤都有哪些吧。
旧房子的装修与新房有所不同，旧房子装修步骤也与新房装修步骤有不同的地方，因为每个旧房子的实际情况不同，所存在的问题也不一样。所以旧房子的实际情况决定了房子的具体装修步骤。那么，下面就来看看旧房子装修都有哪些步骤吧。
旧房子装修步骤1：验收
与新房装修步骤不同的
步是验收工作，旧房子的验收工作非常重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样，而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留，这样可以避免对旧房子装修过程中造成经济和时间上的浪费。验收过程中需要测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图，便于接下来的设计。
旧房子装修步骤2：设计
做完旧房子验收工作以后，业主就可以规划一下旧房子未来的设计方案。制作一套合理的设计图可以让旧房子换发出新的光彩，也会让旧房子改装过程中更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不慎了解的业主来说，同设计师良好沟通也会减少实际上的浪费。最对旧房子进行设计的过程中，业主需要确定出自己平时有哪些生活习惯，希望能够保留旧房子中的哪些项目等都是需要业主在装修的过程中更加省心。
旧房子装修步骤3：主体拆改
如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以不用做，但是对于许多旧房子而言，主体改造却是一个必不可少的步骤。旧房子的主体改造需要注意避开墙体的承重部分，而且需要对旧房子的布局中更加注重空气流通性和自然光线的照射率。由于有的旧房子年代久远，使用的建筑材料可能与现代建筑材料不同，所以业主
先咨询一下相关信息。
旧房子装修步骤4：隐蔽工程
对于许多二手房而言，所使用的年限并不长，隐蔽工程大多数都没有被破会掉，但是对于年代已久的二手房而言，进行了墙体拆改的房子，
将水电工程重新做一遍。水路和电路的重新改造，应尽量避免走底线，插头的位置
多留几个，由于现在家庭中电器较多，增加电器就会免去重新找插头的尴尬景况。
旧房子装修步骤5：基础施工
基础施工步骤基本上与新房装修的步骤一致，其中包括对旧房子整个外壳的修改，例如对某些墙体进行修补工作。地面重贴砖，或是厨房、卫生间的防水处理等等。基础工程与隐蔽工程一样，都是关系到以后生活的便利性的，做好基础工程可以让旧房子免去多次维修的费用。
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二手房业主需注意，六大要素要记牢
对于二手房装修，一般都只进行局部的改造，如果业主要进行彻底装修的话，这是一件庞大的工程。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量问题自然是装修规划的重中之重。所以北京生活家装饰建议在施工过程中，一定要谨记装修六要素。
一、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插
