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屋面渗漏的原因分析

造成我们屋面渗漏的原因分析有以下几点：

1、屋面的现浇楼面质量不合格，砼构件出现蜂窝、孔洞，露筋等缺陷，钢筋有锈蚀、油污处理不干净，与砼粘接不牢固，现浇楼板出现裂缝。

2、屋面的泛水，女儿墙、落水口、压粘槽等细部处理不到位、不合理，存在质量隐患。

3、卷材防水层或涂膜防水层施工工序不到位，基层处理不好。粘接不牢，出现空鼓、接槎进水的现象等。

4、防水材料质量不合格，耐风化、耐老化程度差，使用年限及其短暂。

5、防水层施工完毕后，保护部到位，下道工序施工对防水层进行了破坏，达不到防水效果。

6、出屋面的管道、管根修补不到位，嵌填不密实，或没做保护角，个别落水斗设置过高，水从其下面流至墙内或现浇板内。

广州欧耐克建材有限公司总结出：由此可见，我们购买一个安全、可靠的室内防水材料是相当重要的。

1、厨房装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm。

2、厨房未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

3、装修前要认真检查楼上一层的厨房是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。

4、厨房多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

5、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。在安装门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗厨房的流水有效地堵住和间隔

6、有效地达到了防水、防漏作用。 有些房子住久了厨房就会发生水渗漏到楼下的现象，引起邻里口角，因此在房屋装修时就要非常注意，防范于未然。

地下防水工程在施工的领域要注意，毕竟材料是基础，施工是关键，要是忽视了防水工程的主要施工环节，对于地下室防水工程的处理有着极大的影响。下面我们可以看看究竟地下室防水工程有哪些事项要注意。

首先地下室防水工程施工的时候，必须要将管根附近带有的水泥结块逐渐的去清理干净，与此同时，还要我们对管根的地方进行特殊的处理，让管根附近或者是地漏周围保持干净，然后使用凿子将其凿成V字型的形状，之后，我们在使用V型的凹槽之内的浮尘逐渐的去清楚掉，在让整个地下室的防水基面上很多的灰尘以及各种杂物打扫干净。

紧接着，我们就必须要对管根所在的地方，或者是地漏凹槽的所在，还有就是墙脚的附近做好处理。对于地下室的墙根或者是凹槽地方及时的采取处理，比如，有必要使用水泥砂浆进行堵塞，并且先将搅拌好的砂浆，利用抹刀在凹槽的地方将其填实，之后在使用毛刷将其完整的涂抹在墙脚，保证墙角和管道地方都呈现圆弧状才可以施工。

要是在炎热的夏季给地下室进行防水施工的话，发现防水的基层比较干燥的时候，此时采取了大面积的施工必须要注意利用洒水去将基面弄湿，还得保证基层上面没有明水，没有砂砾，没有灰尘的情况下，才可以保证防水材料顺利的施工。