珍宝琥珀三期核心价值体系：

醇熟新光华，现代生活标杆

以高端化、集群化、国际化为目标的光华片区，正逐渐成为国际时尚生活城。新光三越百货、伊藤、大润发、家乐福、珠江广场、天来国际等一线城市配套，与繁华如此亲密；周边被高端改善别墅环绕，生活氛围浓重且纯粹，让方便触手可及。

都市或者田园，地铁带你随时切换

珍宝琥珀三期紧挨地铁4号线规划中的西部新城站，迅捷抵达市中心，不在为等车而烦恼。随时穿行在城市的每一个角落，每一步都有你的从容态度。

楼距宽，田园美，爱上有氧社区

项目容积率仅3.5，楼间距阔达360米，叠水景喷泉、阳光大草坪，给你独一.无二的归家风景线；羽毛球场、儿童活动区、慢跑道、有氧健身区等全年龄层运动分区，健康活力满分。

名牌教育，口碑医疗，关怀每壹步

成都七中、金苹果幼儿园、新加坡国际幼稚园、涌泉实验小学等名校在侧。温江区人民医院、涌泉公立医院等随时候命，家人健康更有保障。

XXL快捷盒子，家门口的小集市

1.3万方社区潮流街，加加大的全能生活配套。涵盖便利店、生鲜店、食堂、药店等基本服务，更有休闲美食、生活家居、儿童天地等一站式消费、超便捷，全配套，满足你的生活所需。

金牌物业，给家人“金质”生活

项目拥有区域唯.一国家一级资质物业，房源三公里仅此一家。智能安防系统+24小时巡逻机制，让你住的安心；菜单式装修私人订制、“合能宝”物业增值服务，标准化管理，人性化关怀，让你住的舒心。

新手买房在签订合同时要注意的问题

对于第.一次买房的人来说，特别是年轻人，理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买大房子，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

注意事项确定好楼盘，准备签购房合同时，要注意以下问题。

第1，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。购房者在签订认购书的时候的建议

建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。

认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。

也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。

合能珍宝翡翠位于双流新城行政版块，紧邻8500亩湿地公园与双流体育中心，拥立体城市交通，双楠大道、成双大道、大件路、机场高速、绕城高速等多条快捷通道连接全城；项目占地约3.6万方，总建面约18万方。

商业配套有欧尚、人人乐、好又多、新一佳、川投酒店、双流体育中心、国际网球中心、谢菲联足球俱乐部、双流中医院、双流第.一人民医院等商业生活体育医疗配套。

周边学校资源有双流实验幼儿园、棠湖小学、东升二中、棠湖中学、双流中学。