山东省对于各市建设立体车库相关鼓励支持政策
传统的单层平面停车场占用大量宝贵的土地资源,越来越不能满足需求。山东省政府出台了许多规定及管理条例明确鼓励立体车库建设、经营立体停车设施。
《山东省物业管理条例》第五十二条规定:鼓励建设单位或者其他投资人在住宅小区规划条件允许,并经业主大会和城乡规划主管部门同意的情况下,建设、经营车库和立体停车设施,满足业主停车需求。
各地鼓励政策
济南:
随着有车一族不断增多,停车难成为一个严峻的社会问题,也日渐成为百姓关注的热点问题。为解决小区车位规划不足,比较大限度方便小区居民停车并对小区车辆停放进行有序管理,济南市多个新建小区投资建设了立体车库。
为加强停车场的规划、建设和管理,济南市曾专门出台了《济南市停车场建设和管理条例》,并制定了《济南市鼓励公共停车场建设暂行规定》,明确规定:鼓励社会资金采取BT(建设—移交)、BOT(建设—经营—移交)等模式建设公共停车场;鼓励将平面停车场改建为立体停车场,建设多样式的公共停车场。
临沂:
对城市“有车一族”来说,都有过停车“一位难求”的经历。随着市区机动车保有量的不断增长,“停车难”的问题日益突出。在此背景下,临沂市政府近日出台《关于加快推进公共停车场建设管理工作的通知》,鼓励单位和个人开发建设公共停车场,鼓励建设立体式停车场和利用地下空间建设停车场,鼓励专用停车场向社会开放。
东营:
山东省东营市人民政府办公室出台《关于加快推进绿色建筑发展的意见》,通过大力推进建筑节能、建筑集约用地,深化建筑节水,推动建筑节材,加强环境安全管理等工作,到“十二五”末,绿色建筑占新建建筑比重超过50%,鼓励立体车库的建设。
立体车库的特点之一:大型化
在国内一些特大型一线城市,停车难已经成为一种典型的'城市病',停车矛盾将严重制约城市中心区商业中心的竞争力,抑制汽车消费,影响道路交通顺畅。由于在这些地区人口及车流密集,中小型的停车场已经无法满足本地的停车需要。此时,就需要建设一些大型的立体停车场。在这些大型的立体停车场里一般可以提供200至1000个车位不等的车位数。在如此大型的立体停车场中,解决如此多的车辆采用普通的停车产品和技术已经无法解决停车问题。采用什么样的产品和技术能够解决大型立体停车场的停车问题呢?那就是采用仓储式平面移动类立体车库解决方案。大型的仓储式平面移动类立体车库停车解决方案采用可旋转的机器人,避免了倒车入库或出库的麻烦。可以采用多机器人加多个升降机交叉作业加多个出入口,提高了存取车效率,缩短了出入口的等待时间。
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目前我国的停车场大多数停车场停车设备老旧,智能化较低,规划不科学不合理现象较为突出。由于我国城市建设的密集型,每平米相对较低的停车位进一步加剧了停车难的问题。停车难已经成为了城市的心病,在很大程度上影响着城市居民的体验度和满意度,更使得本应该享受城市便捷的居民却体会到停车难。
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