水池堵漏，地下室渗漏原因分析

1 结构物沉降不均致使防水层材料拉裂

不论是外包法或是内包法施工的防水层，都会因为结构沉降不均导致防水层破坏。结构物承受上部荷载之后，会产生不均匀沉降，有的达20～40 毫米。外包法施工的防水层，结构物沉降，油毡防水层及保护墙随着沉降。沉降时边角处油毡防水层与土层产生摩擦力，当摩擦力大于油毡防水层拉力时，油毡防水层被拉坏，起不到防水作用。油毡转角处往往是薄弱环节，容易发生渗漏现象。而内包法施工的防水层，油毡事先贴在保护墙上，粘得很紧。结构物沉降时，带着油毡同时下降，而保护墙不下降，油毡防水层受拉，破坏情况更严重，造成地下室渗漏。

带有室外窗井的地下室工程，结构物沉降多，而窗井沉降少，造成不均匀沉降，窗井与外墙接触处的油毡防水层受到损坏，影响其防水效果。

结构物不均匀沉降较大时，地下室底板弯曲过大，配筋量较少或单面配筋的底板，经受不住拉力，也可能造成裂缝，使地下室产生渗漏。

带有车库的楼座周边设计有沉降后浇带，沉降后浇带处防水处理也是施工中的重点，严格按照规范要求增加附加层和遵守施工工艺做法，楼座沉降量和地下车库沉降量不同造成后浇带防水层破坏，工程施工过程中后浇带处防水渗漏也是工程中常出现的问题。

2 混凝土收缩引起开裂及混凝土抗渗性能差

普通混凝土在空气中硬结时体积减小，由此可能造成地下室混凝土开裂，破坏其防水效果。一般混凝土收缩率为0.15％。在常温下，一个六米见方的混凝土池，收缩值为0.05 毫米。超过6 米时，就可能出现裂缝。如某服务楼地下室，长40 多米，底板及墙身中间部位出现一道0.5 毫米宽的裂缝。

混凝土体积收缩主要是冷缩和干缩。冷缩是由混凝土中热量散失或温度下降引起的， 干缩是由混凝土中水分散失或湿度下降引起的。混凝土收缩与温度变化关系很大。混凝土收缩与其自身长度成正比，与弹性模量成反比。混凝土收缩与水灰比也有很大关系。不同的外加剂对混凝土有不同的影响，如氯化钙能加大收缩率，而加气剂和减水剂一般影响较小。

混凝土抗渗能力与混凝土的级配好坏也有很大关系。混凝土级配差，和易性不好，施工时易产生离析现象，抗渗性能就较差；砂石含泥量、杂质含量超过规定，也会大大降低其抗渗性能。混凝土的抗渗性能与振捣关系密切，因为振捣质量直接影响混凝土的密实性。混凝土施

工缝处，如未认真执行操作规程，在该处形成一条人为的施工缝，也会成为薄弱环节，水往往由此渗透进去。

3 防水层施工质量问题

地下室防水层施工中不按操作规程施工，如卷材的搭接、油毡铺贴不严密，拐角等处加强措施往往被忽视，水就从这些薄弱处渗入室内。特别是穿墙管道处的防水层和人防出入口处伸缩缝施工，一旦操作不当，将大大影响地下室的防水效果，再有就是施工时防水施工人员将卷材烘烤过量造成防水卷材过快老化，也会影响防水的效果。

水池接头缝堵漏、输煤廊道堵漏、冷却塔堵漏防腐

产品介绍

堵漏：水库、水池、水塔、电站大坝、涵洞、施工缝、断裂缝、电缆沟、泵房深井、人防洞库

地下停车库、隧道、污水池及煤矿工程的大量渗漏水、采用国内独创新工艺、注浆防渗、堵漏补强。

一、涂层类特种氰凝：1、XDPA103适用于各种水塔、水池、水箱、水坑、水闸能长期防止所有 水

泥结构和地下的渗水，漏水现象防水寿命在30年以上，价格低于    

其它防水材料。

    2、XDPA105适用于各种污水池防水，防腐蚀、酸、碱、盐等涂刷一布三涂或五涂，特别适用于电厂凉却塔，凉水塔的防水防腐蚀也可以起到防冻的作用，是温度可达-150°C。在室外工程还配套特强型抗紫外线的PA置面漆

3、XDPA106适用于地下管道的防腐蚀、化工厂、印染厂、电厂、盐库的地坪、车间、天棚、车间墙壁防腐蚀。化纤厂排毒塔、化肥厂造粒塔、酸池、碱池、仓库的防腐蚀。食品厂、酒厂

造厂的各种防腐蚀（无毒有卫生无毒报告）。

4、XDPA107适用于机械、电子、轻工纺织、汽车、制药食品等行业大型业厂房草坪、装饰。用于卷烟厂、粮食仓库、金库的防潮、防腐。

二、灌浆类特种氰凝：XDPA104适用于地下工程，水池的渗漏修补，及港码头、桥墩、地固堵水

三、防水堵漏高分子注浆新工艺： 该工艺精心研制，在几十年来经过反复实践，是国内独特的一项工艺，它是以多种化学原料配制成甲、乙两液用特定的气压器具注入在砼结构裂缝中，根据水流量的大小配比在几秒钟与水结晶膨胀。 高分子注浆适用于地下人防、洞库、泵房、水池、遂岩     基、电厂地缆沟、阀门井室、化工厂酸碱池等堵水、堵漏、防渗工程

特点：浆液粘度低（几乎与水相同），渗透性好，能注入0.1毫米的细缝中，在有水压和十分潮湿的环境下迅速凝聚。抗渗性好，液 体的抗渗系数为2*10-10cm/秒，结晶形成后与水膨胀，长期确保良好的堵水性能，耐酸碱、细菌，不受大气条件的影响，有一定强度，弹性和变压，保质使用20年。 堵漏：水库、水池、水塔、电站大坝、涵洞、施工缝、断裂缝、电缆沟、泵房深井、人防洞库、地下停车库、隧道、污水池及煤矿工程的大量渗漏水、采用国内独创新工艺、注浆防渗、堵漏补强。

一、涂层类特种氰凝：1、XDPA103适用于各种水塔、水池、水箱、水坑、水闸能长期防止所水泥结构和地下的渗水，漏水现象防水寿命在30年以上，价格低于其它防水材料。

2、XDPA105适用于各种污水池防水，防腐蚀、酸、碱、盐等涂刷一布三涂或二布五涂，特别适用于电凉却塔，凉水塔的防水防腐蚀也可以起到防冻的作用，使用温度可达-150°C。在室外工程还配套特强型抗紫外线的PA置面漆。

3、XDPA106适用于地下管道的防腐蚀、化工厂、印染厂、电厂、盐库的地坪、车间、天棚、车间墙壁防腐蚀。化纤厂排毒塔、化肥厂造粒塔、酸池、碱池、仓库的防腐蚀。食品厂、酒厂、酿造厂的各种防腐蚀（无毒有卫生无毒报告）。

4、XDPA107适用于机械、电子、轻工纺织、汽车、制药食品等行业大型业厂房地

坪、装饰。用于卷烟厂、粮食仓库、金库的防潮、防腐。

二、灌浆类特种氰凝：XDPA104适用于地下工程，水池的渗漏修补，及港口、码

头、桥墩、地基的加固堵水。

三、防水堵漏高分子注浆新工艺： 该工艺精心研制，在几十年来经过反复实践，是国内独特的一项工艺，它是以多种化学原料配制成甲、乙两液用特定的气压器具注入在砼结构裂缝中，根据水流量的大小配比在几秒钟与水结晶膨胀。 高分子注浆适用于地下人防、洞库、泵房、水池、水坝遂道、岩基、电厂地缆沟、阀门井室、化

工厂酸碱池等堵水、堵漏、防渗工程。

特点：浆液粘度低（几乎与水相同），渗透性好，能注入0.1毫米的细缝中，在有水压和十分潮湿的环境下迅速凝聚。抗渗性好，液 体的抗渗系数为2*10-10cm/秒，结晶形成后与水膨胀，长期确保良好的堵水性能，耐酸碱、细菌，不受大气条件的影响，有一定强度，弹性和变压，保质使用20年。

四、VESUN带水堵漏新产品：是加拿大盐城生产基地，是世界上的结晶型永久性混凝土防水堵漏修补系统。V1 水泥基渗透结晶防水材料，可直接用于表层的高效的混凝土防水材料，它是一促由特殊有机化全物、硅砂和硅酸盐分搅拌

成的粉状合物，在国际上享有“生物水泥”之称。

V2 是一种含有活性化学物质的水泥基粉状防水材料，与水作用后，材料中含的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成于水的结晶，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。

适用于混凝土培及地面、下水道和自来水厂、污水处理厂、电梯井及地下室、通信地沟、隧道、桥面、海岸结构、游泳池、体育馆、停车场、快车道、电厂凉却塔内外壁、电缆沟、蓄水池、水库、水坝、电站等工程。

特点：阻止水分在混凝土内部的迁移、填充混凝土内的孔隙和裂缝，永久保护钢筋不受锈蚀，出现裂缝后能够自行修复，防水性随时间而增强，可深入混凝土内部，涂层受损不影响防水效果。可耐受很大的静水压，可用于混凝土结构迎水和背水面的防水、防紫外线、抗冻融、耐高温、低温、无毒性，可安全用于盛饮用水的容器。

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