房顶防水层漏水 保护层要重做

防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。

   产生原因：防水层遭到破坏

人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

   修补办法：铲掉重做防水

首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。

   防治方法：做好渗水检验

防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏

          无锡市金霸建筑防水工程有限公司以客户的要求为执行标准，以客户的满意为追求，以高标准、高质量、高起点、讲诚信为服务宗旨。在发展中注重科学管理和技术进步，积极吸收和采用先进的原材料及施工技术、施工方法，加强对技术人员和施工人员的培训和教育。欢迎随时致电!

房屋漏水纠纷处理

1、公平责任

对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。

2、物业的责任

漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那 么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的 责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

        无锡市金霸建筑防水工程有限公司是集科研开发、防水施工堵漏维修、暖通工程、装饰装修及售后服务、建筑用材料销售为一体的建筑防水专业企业，给很多用户解决了很多问题，希望有需求的用户，可以致电我们，我们一定会给您提供最满意的服务。

安装太阳能时屋顶漏水及维修办法

       在屋顶上安装太阳能是当今的普遍现象，本身太阳能热水器有节能、经济、环保等功效，也是非常提倡安装的，但是其安装过程中也存在着一定隐患。如太阳能热水器在安装时破坏了屋顶的防水层，导致房屋漏水;有的太阳能热水器重量过大，超出了房屋的承重能力，容易产生安全隐患;太阳能热水器的水管挤占了排风口，会把排风口堵塞等等。

        屋顶漏水维修办法：在屋面上浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面，严禁在楼板上直接浇注(容易超载，引起楼板变形，渗漏)。墩台的大小依据当地风荷载的大小，经抗风验算后确定，还要在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。

         无锡市金霸建筑防水工程有限公司对发现的任何问题不回避，不迁就，始终把质量管理工作作为公司每个员工的首要任务，一直始终控制每个质量点来提高管理水平，使施工质量始终保持同行业之上。工程竣工后，将享受金霸防水后续三年的售后服务，让客户不再纠结工程的质量问题！