房地产拖累上半年财收“雪上加霜”数据显示,2014年1至6月,扣除营改增因素国内增值税增长仅1.4%,6月份的数据更不乐观。6月国内增值税2924亿元,同比下降0.5%,扣除营改增转移收入后下降4.5%。习惯了增值税两位数增长,扣除营改增因素下降4.5%的增值税很难不引发关注。如果说整体的经济形势已然难言乐观,那么2014年以来房地产市场的波动,价格、销量的回调,对我国财政收入来说无疑是“雪上加霜”。数据显示,1至6月,房地产营业税3041亿元,增长6 .6%,其中一季度增长10 .3%,而二季度仅增长3.1%,比一季度大幅回落7.2个百分点。
销售面积下降6% 销售额下降6.7%2014年7月16日 国家统计局发布数据显示,1—6月份房地产的销售面积下降6%,销售额下降6.7%,不同地区房地产的价格也出现了分化,二三线城市房地产价格出现了往下调整的这样一种态势。
项目生态配置优美宜居, 毗邻吴家山西郊公园,此外还有已建成的五环水上公园、普罗旺斯薰衣草庄园、郁金香庄园等休闲旅游区。教育配置优越,自建幼儿园、小学、中学12年一站式精英教育配套,临近吴家山第-一小学、吴家山中学等。
项目商业配套氛围浓厚,一期、二期近2万方商业已交付并投入运营,轻轨1号线沿线北冰洋、中心百货、中百仓储、宜家购物中心、欧尚超市、苏宁电器、金逸影城、迪卡侬大型商超随时可达。
相对稳定协调发展阶段(1995至2002年)
随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入平稳快速发展时期,房地产业成为经济的支柱产业之一。
价格持续上扬,多项调控措施出台的新阶段(2003年以来)
2003年以来,房屋价格持续上扬,大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。最早是1978年,至今已经走过了30年历史。