广州市大奇王建筑材料有限公司，是从事建筑技术开发、生产、销售工程服务为一体的综合型企业。公司实验设备齐全，科研力量雄厚，如研制开发的墙面漆、隔热漆、地坪漆、清洗剂、防水材料等系列产品,品质处于同类产品领先地位，深受国内外客商青睐。

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降低聚氨酯防水涂料的生产成本，依然是各厂商面临的大问题。”罗帅岭表示，目前市场上沥青型聚氨酯防水涂料性能优越，价格较低，更受用户的青睐，所以改性沥青聚氨酯仍是科研的主攻方向。同时，按照国际环境保护法的规定，以经济、 效率、生态、能源为发展涂料工业的4E原则，发展水性化、粉末化、高固化、低挥发性有机化合物(VOC)含量的环保型聚氨酯防水涂料将是行业未来的发展方向。

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　任何防水涂料产品都有一个保质期，过了这个保质期就会出现问题，那么如何防止聚氨酯防水涂料变质呢?那首先的了解下为什么会变质，既变质的原因。

　　①生产用填料含水率太高;

　　②生产操作工艺(包括加料顺序、反应温度与时间等)失控;

　　③稀释剂没有达到氨酯级要求;

　　④涂料包装桶漏气，混入了水分或空气中的湿气;

　　⑤包装桶内积有反应性活性物质，如水、醇、酸等。

　　预防与解决的办法:

　　①原料规格必须符合配方、工艺要求，严格控制填料的含水率;

　　②严格按照工艺条件生产，加料顺序、反应温度与时间控制在规定的范围内;

　　③抓好产品的包装管理和贮存条件的控制。

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施工工艺

 A、施工流程

  材料准备→技术准备→基层处理→涂刷底料→细部处理→防水层施工→质量检验→成品保护

 B、基层处理

   1、基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。

   2、与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。

   3、需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。

 C、 施工工艺

   涂膜防水的施工分两部分施工，即混凝土底板防水和侧墙防水。

 (一)、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净。

 (二)、涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5小时以上，方能进行下一工序的施工。