检测范围及内容 本次检测的主要内容如下： (1) 房屋建筑、结构概况调查和复核； (2) 房屋建筑、结构平面布置图复核； (3) 房屋使用情况调查； (4) 房屋结构状况现场检测； (5) 房屋主体结构材料强度测试； (6) 房屋变形测量； (7) 分析计算房屋的安全性； (8) 出具房屋安全性检测报告书。 3 检测目的 由于业主对该楼进行对外招租，为了解房屋安全性，拟委托我公司进行安全性检测。 4 执行标准及规范 （1）《混凝土设计规范》（GB50010-2010）； （2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ 08-804-2005）； （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）； （4）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）； （5）《工程测量规范》（GB50026-2007）； （6）《建筑变形测量规范》（JGJ/8-2007）； （7）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2010)； （8）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； （9）上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008； （10）上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005； （11）委托方提供的有关设计图纸、地勘报告及其他技术资料。
初步调查宜包括下列基本内容：
1、图纸资料。如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工更变记录、竣工图、竣工质检及验收文件（包括隐蔽工程验收记录）、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等；
2、建筑物历史。如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况；
3、考察现场。按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等；
4、填写初步调查表；
5、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
幼儿园房屋检测
房屋完损状况检测
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容及过程： 主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
１、调查房屋的使用历史和结构体系。
２、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
３、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
４、分析房屋损坏原因。
５、综合评定房屋完损等级。
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。.
