在力学上织物基材及涂层材分别具有影响下列的功能性质。织物基材――抗拉强度，抗撕裂强度，耐热性，耐久性，防火性。涂层材――耐候性，防污性，加工性，耐水性，透光性。三、膜材的正确选定用于建筑膜结构的膜材，依涂层材不同大致可分为PVC膜与PTEF膜，膜材的正确选定应考虑其建筑的规模大小、用途、形式，使用年限及预算等综合因素后决定。PVC膜（PVC-CoatedPolyester）PVC膜材在材料及加工上都比PTFE膜便宜，且具有材质柔软，易施工的优点。但在强度、耐用年限、防火性等性能上较PTFE膜差
防火性：PTFE膜符合近所有国家的防火材料试验合格的特性，可替代其它的屋顶材料做同等的使用用途。四、工程应用体育设施―体育场馆、健身中心等交通设施―机场、火车站、公交车站、高速公路收费站、加油站等文化设施―展览/会议中心、剧场、博物馆、动物园、水族馆等观景设施―建筑入口、泳池小品、小区长廊、户外广场、公园小品、标识性建筑等商业设施―购物中心、餐厅、步行街等工业设施―工厂、仓库、污水处理中心、物流中心、温室等
1970年日本大阪万国博览会上的美国馆和富士馆均采用了膜结构建筑，在建筑行业引起了不小的轰动。在随后的几十年，建筑膜结构得到了迅猛的发展。膜结构大部分由钢材和索构成，另外与结构相结合的膜材也逐渐走向功能化、智能化。膜材具有造型轻巧自由、美观；透光、节能、环保，优良的阻燃性能；防污自洁性能；安全、寿命长等优点。基于这些优点，建筑膜材脱颖而出，膜结构被称为“21世纪的建筑”，应用于大型体育场馆、入口廊道、购物场、娱乐场、停车场、展览会场、植物观光园等建筑