外墙漆的涂料问题：
开裂/片落：干燥的漆膜至少有一层裂开，最终导致涂膜的完全破坏。在早期，会出现发丝状裂纹。随后，涂层就会成片地剥落。
可能的成因：
二、过度稀释涂料或涂装得太薄。
三、表面预处理不好，涂装没有打底的裸=木时尤其如此。
四、在寒冷或有风的条件下涂装，使乳胶漆干燥过快。
解决方法：
一、修补尚款延续至基材的开裂的可行方法是，用刮刀或钢丝刷除去已经松动或将要剥落的漆片，磨圆边角，在裸处打底并重新涂装。
二、如果裂纹已达基材表面，用刮削、打磨和/或使用热喷枪去除所有的涂层，然后上底漆，并重新涂装优质外墙乳胶漆。
所有建筑内外墙涂料，其装饰效果和涂装质量均与施工墙面的情况，施工方法，环境条件等有密切关系，因此必须重视以下施工要求：
二、气候与施工：
A 水性涂料施工温度必须高于5℃，在10℃以上。
B 室内施工时请勿在湿度超过85%的环境下进行。
C 外墙施工中预计24小时内有雨不得施工。
三、内墙涂料一般施工工序：
基层清理→填补裂缝等缺陷（注）→满批腻子→磨光→涂刷封固底漆（注）→刷一道涂料→刷第二道涂料 （注）： 如墙面无孔洞裂缝等缺陷，可直接批嵌腻子；
对墙面施工要求较高的可涂刷封固底漆四、外墙漆一般施工工序：
A 薄层涂料（一底二面法）基层清理→基层修补→涂刷底漆（一道）→涂刷面漆（二道）
B 复层涂料（一底一中二面）中层浮雕花纹骨料→压平处理→基层清理→基层修补→涂刷底漆（一道）→中层厚质涂料（桔皮花纹）
外墙漆的涂料问题：
风化/长斑：水分从砂浆或砖石中渗出时，带出坚硬的白色盐状物质的现象。
可能的成因：
一、表面预处理不充分，没有除净表面上原有的风化物。
二、过多的潮气从砖石外墙的内部散出。
解决方法：如果原因是过多潮气，就要行采用修理房顶、清理排水沟和落水管，并用优质水性纯丙或硅丙填缝胶修补砖石裂纹的方法消除水分的来源。如果潮气来自建筑物的内部，特别是在厨房、浴室和洗衣房等处，就要考虑设置通风口或安装排风扇。再用钢丝刷、电动刷或动力清洗清除风化物和所有的疏松物，并用水彻底冲洗表面。然后涂装优质水性或溶剂型砖石封闭涂料，并让它完全干燥；随后再涂装一道优质外墙涂料、砖石涂料或弹性墙面涂料。
