1.固体含量

固体含量指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。

2.耐热度

耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。不流淌的性能，即耐高温性能。

3.柔性

柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。

4.不透水性

不透水性指防水涂料一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。

聚氨酯防水涂料　最初的防水材料是焦油沥青和石油青纸胎油毡，起源于欧洲，20世纪20年代传入我国。随着科技的进步，现代防水材料迅速发展，看到20世纪70年代，各种高分钟反水材料相继问世。我国防水材料逐步形成卷材、涂料、密封材料三大系列。

合成高分子防水材料是以合成橡胶或合同树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料而配制成的防水涂膜材料。

合成分子防水材料的品牌多种多样，如聚氨酯、丙烯酸及它们的混合物等等。

含固量≥26%；PH：3.5~5，防水效果：未经处理加气混凝土板材，30s内6滴水全吸收，经处理后，5h内6滴水均保持原样。四、施工方法

1、喷涂或刷涂：使用时将防水剂和水按1：3～5比例搅拌均匀，用清洁的农用喷雾器或排刷在干燥的基面（墙面等）纵横连续三遍，中间不要间歇，每千克防水剂可喷涂墙面20～50平方米。施工后24小时不得受雨水侵袭，气温4℃以下停止施工，施工时基面必须干燥。2.加入水泥砂浆：防水剂与水按1：3～10的比例，再加入水泥和砂子拌或砂浆使用。