在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。
2016年1月公司关于《公安县三袁人才公寓公租房项目》可行性研究报告完成并提交业主。该公共租赁住房建设项目,主要解决主要是保障公安县经济开发区、工业园区企业引进的具有硕士以上学历及副高以上职称的人才;县直机-关、事业单位和国有企业录(聘)用的,具有全日制大学本科及以上学历的工作人员(含选调生、高层次人才)等各类人才的周转住房问题。项目建成后,能有效改善公安县各类人才的居住条件,是一项民生工程,必将产生较好的社会效益,对于促进公安县经济社会协调、可持续发展具有重要的意义。
一般可行性研究报告的主要内容和要求如下:(一)基本情况:中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;项目建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人名单;可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。