专用空调维护项目 
维护内容 
周期安排表 期

空气处理机 
1、 检查、清洁风机转动、皮带和轴承 
月 
2、 清洁和更换过滤器 
月 
3、 检查及修补跑、冒、滴、漏 
月 
4、 清除冷凝沉淀物 
季 
5、 检查和清洁蒸发器翅片 
半年 
冷却系统 
1、 清洁冷却塔 
年 
2、 水泵除垢 
年 
3、 水路化清 
年 
风冷冷凝器 
1、 清洁设备表面 
半月 
2、 检查清洁冷凝器翅片 
半月 
3、 检查清洁风扇 
月 
4、 检查风扇支座 
季 
5、 检查风扇调速状况 
季 
6、 检查电机轴承 
季 
压缩机部分 
1、 检查吸气压力和有无过冷、过热现象 
月 
2、 检查视镜是否缺液 
季 
3、 测试高低压保护装置 
年 
4、 检查冷媒管固定情况 
年 
5、 检查并修补冷媒管保温层 
年 
加湿部分 
1、 清除水垢 
半月 
2、 检查电磁阀和加湿器的工作情况 
半月 
3、 检查给、排水管路 
月 
4、 检查加湿器电极、远红外管 
季 
5、 检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况 
半年 
电气控制部分 
1、 校正温度、湿度传感器 
季 
2、 检查低温报警动作情况 
半年 
3、 测试回风温度、相对湿度 
半年 
4、 检查电加热器可靠性 
年 
5、 检查所有电机的负载电流 
年 
6、 检查所有电器触点和电气元件 
年 
7、 检查设备保护接地点 
年 
8、 检查设备绝缘状况 
年 
9、 校正仪表、仪器 
年 
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