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一、融资租赁行业及其优势
关于融资租赁的定义为：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。《金融租赁公司管理办法》关于融资租赁的定义为：融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。关于融资租赁的定义为：融资租赁业务系指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁财产，提供给承租人使用，并向承租人收取租金的业务。以上融资租赁的定义，虽然表述不尽相同，但是说明了融资租赁融资融物的特点。
当前我国市场上的融资租赁公司可分为三类，其一是金融租赁公司，其二是内资融资租赁公司，即商务部试点融资租赁公司，其三是外资融资租赁公司。我们称第一类租赁公司为金融系租赁公司，第二类和第三类为商委系融资租赁公司。
根据《融资租赁业发展报告》显示，截至2013年底，全国在册运营的各类融资租赁公司(不含单一项目融资租赁公司)共1006家，比年初的560家增加446家,增长79.6%。整个行业注册资金达到3040亿元人民币，比上年底的1850亿增加1190亿元，增幅为64.3%。截至2013年12月底，全国融资租赁合同余额约为21000亿元人民币，比上年底15500亿元增加约5500亿元，增长幅度为35.5%。由此可见我国融资租赁租赁行业发展速度之快，以及蕴藏于我国的融资租赁行业发展机遇。
对于企业，相对于其他融资方式而言，融资租赁具有以下五大优势：
1、 程序简单。
的手续简便，融资和融物为一体，大大节约了时间，使企业能在最短的时间内获得设备使用权，进行生产经营，迅速抓住市场机会。融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，资金提供者只保留对项目的有限权益。因此大多数融资租赁公司主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益，对企业的信用状况的审查也仅限于项目本身，总体上在办理时对企业资信和担保的要求相对不高。
2、 租约灵活。
租赁公司会根据企业的资金实力、销售季节性等情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。融资租赁把融资和融物(采购)两个程序合二为一，减少了许多中间环节，尤其是利用租赁的特性，规避了许多用直接购买方式必须层层报批或立项等繁琐的程序，提高了工作效率。
3、 节约成本。
允许企业对租赁物件可以加速折旧，折旧款可于税前偿还租金。国家为了鼓励投资、鼓励技术进步，专门为融资租赁提供了一系列优惠政策，如直接投资减税、加速折旧形成的所得税减免、财政补贴等。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。
4、 单独核算。
融资租赁属于表外融资，不体现在企业的资产负债表的负债项目中。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的百分之百价值进行融资(租赁)，从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资，解放流动资金，扩大资金来源，突破当前预算规模的限制。
5、 改善承租方的资产负债结构。
出租方直接将出租物计入资产，按照有关规定计提折旧;而承租方则将租金计入成本费用，达到优化承租方资产负债结构的作用。
正是由于融资租赁的以上优势，融资租赁已成为众多企业融资的重要渠道。
二、自贸区融资租赁发展的机遇与优势
随着上海自贸区的设立，自贸区相关文件着重提及在自贸区发展融资租赁行业。其中多个条款涉及对自贸区融资租赁行业的发展的支持与改革政策，包括租赁公司主体方面允许和支持各类融资租赁公司在试验区内设立项目子公司并开展境内外租赁服务。在税收优惠方面，将试验区内注册的融资租赁企业或金融租赁公司在试验区内设立的项目子公司纳入融资租赁出口退税试点范围。对试验区内注册的国内租赁公司或租赁公司设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在25吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，享受相关进口环节增值税优惠政策。
目前，深圳前海自贸区的融资租赁开放措施包括：(1)融资租赁公司在试验区内设立的单机、单船子公司不设最低注册资本限制。(2)允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务。自贸区融资租赁的开放，必将为我国融资租赁行业的发展开辟新的机遇，提供新的发展契机。
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