老房翻新需要注意的细节

   对于老房装修而言，首先需要注重的就是拆除工程。墙面的拆除或者是格局的改变等都是老房装修的重点工程。但是对于这样的装修需求而言，需要注意的是，一定要注意不要动承重墙。承重墙是整体房屋的支柱，一旦随意的调整势必会影响到其承重力，甚至导致房屋坍塌。这样的风险是必不可少的，因此一定要严格掌握这点。

   同时，对于墙面的改造需要注意，不要盲目的进行墙面壁纸粘贴或者是粉刷墙面。一定要将原本墙面的装饰全部拆除，否则即使是粉刷装修了，也是会出现脱落的情况，这样就会使得装修进度减慢，甚至带来不必要的装修开支。想要使得装修的效果完美更长久，墙面的处理工作是不可忽视的。

小区“翻新”后，还得“走心”维护  

   近日，本报刊登报道，今年我市又有一批老旧小区接受改造，包括围墙外立面刷新、改造雨污管网等内容，居民们纷纷为老旧小区改造“点赞”。但在此同时，却出现了一些不和谐现象，个别居民乱扔垃圾、在公共区域乱堆乱放的坏习惯还未能摒弃，让焕然一新的小区环境出现污点，也让居民们畅快的心情蒙尘。

   老旧小区比不得新建小区，少了物业公司的管理和维护，公共卫生往往成为弱项，而且，老旧小区的居民以中老年人为主，不少旧观念往往还不能根除，在自家家门口堆上一堆杂物、垃圾随手扔在楼道口已是不少人习以为常的事情。尽管相关部门、社区工作人员三番五次宣传，但仍有部分居民陋习难改，甚至对好言相劝者恶语相向，让人不免有些“寒心”。

1. 强调基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

2. 预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20 ％来估算。  

3. 尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。