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微信公共账号： zfsxygd2015
活动说明
? 主 办：中房商学院
? 协 办：万科集团
? 媒体支持：搜房网 腾讯房产 新浪乐居 搜狐焦点
? 时间地点：2017年6月29 - 7月1日（深圳）
? 网 址：www.zhongfang.org.cn
活动概述
调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新；基于此，中房商学院特别推出走进：万达、龙湖、万科、远洋、中海、碧桂园、华润、恒大、融创等的中国地产“标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。
该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞；倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。
实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。
活动特色
最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系；
最强：选择中国综合排名TOP20房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析；
最深：与标杆房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。
活动对象房地产公司董事长，总裁，总经理，副总经理，项目总，部门经理等中高层管理人员。
活动安排
时间/地点 | 形式 | 中国地产“标杆行”之走进【万科】 详细内容 | ||
-- | 下午 | 16:00-21:00 | 签到 | 外地学员签到，入住 |
第
1
天 | 早上 | 07:00-08:30 | 签到 | 深圳本地学员签到，大厅集合，乘车出发 |
上午 | 08:30-10:00 | 参观 课程 | 万科总部参观 | |
10:00-12:00 万科 内部会议室 | 由 万科集团高层 带来 《万科产品战略转型》 ——万科的思考与行动 1、未来万科三大产业发展方向：传统地产、消费地产、产业地产 2、万科的八爪鱼——互联网思维下的万科产品战略：万科家、万科驿、万科派、万科云、万科里、万科广场、万科塾、万科悦； | |||
中午 | 12:00-13:00 | --:-- | 午餐、交流、午休 | |
下午 | 13:00-15:00 臻山府 | 考察 交流 | 乘车去往 万科臻山府 考察 负责人带队讲解《万科瑧系列——新一代雅宅典范》 一、做“雅宅”而不做“豪宅” 二、“精工、呵护、文化、服务”标准 三、强调“生活可以更优雅” | |
15:00-17:20 云城 | 乘车去往 万科云城 考察 工程负责人带队讲解 万科装配式项目的核心要点 1、清水预制混凝土墙板2、铝合金模板3、自升式外爬架4、预制混凝土内隔墙5、构件的验收标准和反馈机制等 | |||
晚间 | 18:00-20:00 | --:-- | 交流晚宴 | |
时间/地点 | 形式 | 中国地产“标杆行”之走进【万科】 详细内容 | ||
第
2
天 | 上午 | 07:30- | 参观 研讨 | 乘车去往 万科住宅产业化研究基地 参观考察 |
09:00-12:00 建研基地 | 万科住宅产业化研究基地规划用地200亩，由实验区、生产研究区、设备实验区、景观研究区、展示接待中心、内装研究区、辅助功能区等主要部分构成。基地将建设成为国际领先的绿色生态基地，真正实现集合零碳、零能耗、零污水排放、零垃圾排放的最高生态目标。 | |||
建研基地考察结束，返回深圳；根据时间，考察 万科精装中心 | ||||
中午 | 12:00-13:00 | --:-- | 午餐、交流、午休 | |
下午 | 13:00-15:00 | 考察 交流 | 乘车去往 万科棠樾 考察 项目负责人带队考察并讲解 1、项目中式风格设计精髓 2、项目中运用的产业化科技：灰色多孔砖、全天候窗户、不锈钢防雨 、地下室隔水钢围、日式创新集水降噪槽等 | |
15:00-17:30 | 乘车去往 万科前海公馆 考察 项目负责人带队考察并讲解 万科前海公馆——万科建研中心出品、生态办公优选 1、水下森林 2、雨水花园 3、屋面采用无噪声、无排放、无污染、无能源消耗的太阳能光伏发电系统，可就地并网发电，提供企业公馆照明用电，节能环保等。 | |||
第
3
天 | 上午 | 09:00-12:00 万科 内部会议室 | 课程 分享 | 由 万科集团高层 与大家座谈交流 一、万科创新升级、转型思路与手段 二、万科在新技术，新材料的应用中的得失 三、总结两天考察的心得体会 四、学员提供项目案例，与老师讨论交流 |
下午 | --:-- | --:-- | 本次活动圆满结束，下午自由活动 | |
酒店 会场 用餐 展示： 考察用车展示：
万科臻山府
万科作为全球地产开发的领先者，33年来与深圳共同成长。在当下楼市“疯狂'的环境下杀入豪宅市场。重新定义豪宅，代号瑧。这个10月开始，万科瑧系列首发三个产品将集中面世，货值达到400亿元。万科瑧山府贵雅体验中心9月24日已全球启幕。
依靠对深圳30万万科业主居住需求的真实积累和把握，对人居细节洞察的DNA。万科瑧选择做“雅宅”而不做“豪宅”。以“精工、呵护、文化、服务”为标准，强调“生活可以更优雅”。
万科云城
万科?云城，25位世界级设计师联手打造的中国首个互联创新城。
项目占地40万平方，总建面达到133万平方，涵盖研发办公、精装公寓、酒店、商业等多重业态，是全新地标级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，将携手深圳政府共建世界的”硅谷”、中国的高新中心，推动深圳创新产业发展。
项目以前瞻性的眼光打造250米地标级世界500强总部大楼，并构建“一河”“双轴”“四公园”的全新生态标准， 打造生态化的办公环境，以及国宾级、大学人文景观体系的精装公寓；并以9.5万的商业体量打造深圳最完善的全业态，构建项目“办公—居住 —配套—产业发展”的全流程生命体系，以满足高新中心人才精英的产业办公、居住、配套等需求，缔造深圳硅谷的核心发展源动力。
万科前海公馆
【建筑类别】 商业
【开 发 商】 万科房地产有限公司
【项目规模】 建筑面积：60000平方米
【项目介绍】 前海企业公馆项目总占地面积约9万平米，项目总建筑面积约为6万平米，项目容积率约为0.6。整个项目分为特区馆区和企业公馆区，包含一座约为1万平米的特区馆、36栋建面积约200-1600平米不等的企业公馆、一座约3300平米的商务中心、约3000平米的商业配套以及约6000平米的半地下停车场。
万科棠樾
【建筑类别】 别墅、洋房
【开 发 商】 深圳市万科房地产有限公司
【均 价】 35000元/平方米
【项目规模】 建筑面积：410000平方米
【项目介绍】 万科棠樾项目总占地约60万平方米，建筑面积约40万平方米，大一期综合容积率0.8,大二期容积率0.5。是万科在华南地区储备的最大幅地块。在南中国的别墅市场中独树一帜。一期悦水庄别墅，充分依托景观河道资源，每户都能享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院，以适宜的尺度与山水对话，同时传递出浓郁的现代东方韵味。纯联排别墅组团，罕有的临水别墅三层立体式整体水系，人工河道，户户临水厨房、餐厅、客厅临水一线，建筑面宽达到约12米；前、中、后三重院落，尽享天然山水吸收现代居住理念，完全的人车分流，各行其道，安全、舒适，不干扰生活。
费用说明
【主办单位】中房商学院
【活动时间】2017年6月29-7月1日
【活动地点】深圳
【活动人数】限40人
【联系人】游老师13417048834
