2015年12月14日泛东北亚大宗商品国际交易中心正式获得黑龙江省批复。泛东北亚交易中心成为本批黑龙江省正式批复的三家企业之一。
泛东北亚大宗商品国际交易中心是在中国国家工商总局注册,经黑龙江省批准的多品种、综合性大宗商品现货交易国际服务平台。注册资金一亿元人民币,总部设于黑龙江省七台河市。
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当前,市场观望气氛较浓,买卖双方处于博弈状态,投资客也似乎在“自我博弈”。中原地产表示,上半年在政策引导下,深圳二手房自住占比上升为74.4%,比去年全年的73.7%有明显上升,有投资意向的购房者比重下降至25.6%,也说明了炒房客在对未来房价方面出现了分歧。
在房价趋稳的背景下,租金回报率也再次成为投资客心中的“标准”。现在,不少投资客只能通过“以租代售”的方式来减轻房贷压力,深圳租赁市场房源明显增加。美联物业表示,部分片区租赁市场甚至形成供过于求的局面。从美联物业(深圳)蓝筹住宅租金指数走势图来看,自去年3月份开始,全市租金均价基本维持在每月每平方米74元至77元之间,住宅租金回报率持续走平,仅为1.74%左右。
成交量大幅减少,一些市场参与者也在博弈,目的就在于刺激成交。最近,记者经常收到中介人员推销的低首付甚至零首付房源,据了解,目前在深圳,罗湖、宝安、龙岗的很多片区房子,仍然可以做到高评高贷,尤其是一些赠送面积大,或者上世纪90年代的老房子,评估价更高。
记者随房产中介到罗湖布心片区一个名叫青橙时代的小区,中介人员介绍一套接近38平方米的两房户型,银行评估价可以做到240万元,但实际售价为210万元。记者表示对银行房贷有所收紧,折扣利率慢慢在提高,此时能否高评高贷有所担心,但中介人员似乎很有“信心”,甚至表示有房源可以做到“零首付”,但需要购房者满足5年或者深户、名下无房、负债不超过20万、良好等条件。
在严厉调控下,面对这样的房源,一些投资客似乎仍然选择铤而走险,加杠杆与银行“对赌”。
对于今年下半年楼市走向,第一太平戴维斯认为,深圳住宅市场调控效果显著,一手住宅成交均价有轻微回落趋势,市场价格短期内将维持相对稳定。深圳市房地产中介协会指出,目前热点城市调控政策整体进入平稳期,打补丁式调控仍将在各地出现,其中“限售”是各地打补丁调控政策的重点。6月热点城市商品住宅,尤其二手住宅成交量普遍降温,投资客离场的迹象明显,房屋正逐渐回归居住属性,未来整体价格下行调整的可能性较大。
乐视网4月15日起停牌至今,停牌前一日的收盘价为30.68元。财通基金、嘉实基金、中邮基金和“超级牛散”章建平参与了2016年8月份乐视网的定增。其中,财通基金获配3910万股,嘉实基金获配2133万股,中邮基金获配2133万股,根据公告当时定增的发行价格为45.01元/股,按照停牌前的股价来测算,上述三家基金公司账面浮亏数亿元。
去年的定增是乐视网上市以来最大手笔的一次定增。根据Wind数据显示,乐视网自2010年上市以来,一共实施过三次定向增发,共筹集资金60.28亿元。定增限售期12个月,上述基金的股票将于2017年8月8日上市流通。乐视股价距定增发行价已经下跌31.84%。
乐视灵魂人物贾跃亭“出局”,乐视网目前仍在重组停牌,乐视生态系统正承受考验,复牌之后乐视网的股价走势并不乐观。不过,财通基金方面告诉经济观察报记者,2016参与定增规模近600亿,其中乐视网定增项目的占比仅为2.9%。“财通基金的定增产品以组合策略为主,参与乐视网定增的80款产品皆以定增组合策略构建,单个产品持有乐视网份额占比较少,因此单个定增标的期间波动对产品整体业绩表现没有太