中央空调在平常工作进程中，水系统会出现水垢、藻类、生物粘泥、铁锈等金属腐蚀产品，这些物质不断堆积在冷凝器、换热器、风机盘管内侧和管路内，构成管路通量变小，影响换热效果，更因为污垢导热系数低，当污垢堆积物掩盖在换热器的换热面时，就会大大下降制冷换热效率，致使冷凝器压力增加，制冷效果下降，动力消耗大幅上升。污垢还加速腐蚀，使中央空调机组寿数缩短。因些，从节省动力和延伸中央空调机组运用寿数考虑，中央空调清洗是利国利已之举。
如今中国的现状是：很多的中央空调制冷效果欠好，致使延伸紧缩时间，浪费电力，经过中央空调清洗可使空调恢复正常制冷效果，缩短紧缩时间，节省用电10-30%。中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水两个系统：1.冷却水系统主要靠冷却塔散热，水在冷却塔中因滴溅和活动后会与空气充分的接触，然后把空气中很多的尘土、微生物、可溶性盐及腐蚀性气体带入冷却塔中，使水杂质浓度不断增加，这给中央空调系统的工作带来很多危害。
中央空调作为家居生活中使用很多，也很重要的家居产品，在清洗的问题上，大家有没有遇到一些麻烦呢。其实，中央空调一旦清洗失误了，没有注意一些重要事项，可能会对我们的生活带来一些不好的影响，所以大家有必要了解一下中央空调清洗的注意事项。中央空调清洗—冷凝器和蒸发器盘管定期清洗;大多数时候清洗中央空调，用户最直观的体验就是清扫过滤网，其实中央空调的冷凝器和蒸发器盘管使用久了之后也会堆积灰尘的，所以这个时候也需要使用毛刷或者其他清洁工具将盘管中的灰尘刷干净。