一是瞄准产业高端，打造创新发展领头雁。坚持高端取向，高点定位，将招商选资的重点放在资源节约型、科技创新型、产业带动型、生态环保型的项目上，着重引进高新技术龙头项目，发展国家战略性新兴行业。投资20亿元的巨力精细化工项目，是国内仅有的5家TDI生产企业之一，年可产TDI达10万吨，产能占全国六分之一。今年一季度实现销售收入5.6亿元、纳税9300万元。邦州新材料项目主要生产粉末涂料、环保水性木器漆和聚酯树酯，其中粉末涂料年产量可达1.2万吨，是长江以北.的粉末涂料生产基地。联利新材料项目生产的一氯二乙基铝、二氯乙基铝等产品却具有国际一流水平，是韩国锦湖公司该类产品的.供货商，年可创汇5000万美元。

二是揽聚.智团，打造创新发展新高地。坚持政府搭台，企业唱戏，加强与高等院校、科研院所的联系，实现优势互补和合作共赢。目前，区内企业已与南京工业大学、上海交通大学、北京大学、清华大学、北京理工大学、西安204研究所等20多家高等院校和科研单位建立了密切的产学研合作关系，搭建了共聚互融、跨越发展的创新平台。其中，盛华科技创业园是胶东半岛.个融科技孵化、企业加速、产业发展“三大平台”于一体的创新创业实体，园区一期工程投资10亿元，建筑面积8.85万平方米，目前20多家来自美国、韩国、上海等国家和地区的“高精尖”企业达成入驻协议。瀚霖生物的长链二元酸项目已成为国内.的用生物发酵法生产长链二元酸的生产基地。

三是优良设施配套，打造创新发展.。为进一步提升园区承载功能，莱阳开发区准备运用市场化机制投资30亿元，用2-3年时间，完成光大环保能源、污水处理厂建设和污水收集管网、工业废弃物综合处理、生物质废弃物循环再利用4个项目，打造.静脉产业园示范基地、全国县域PPP项目示范点和.生态循环小镇。目前，开发区已与光大国际达成了战略合作协议，项目规划设计工作已基本完成，光大环保能源项目主体工程正在快速推进，已完成总工程量的20%，其他项目的.工作已经结束。在软环境建设上，莱阳开发区先后提出并践行了“管家式服务”“一站式办公”“一线工作法”，通过各种途径千方百计加大涉企问题的协调解决力度，为项目建设提供了良好的发展环境。

乳胶漆是一种新型

的水溶性涂料具有抗水性强、防潮、耐磨、干燥快、易施工等特点，是理想的室内装饰涂料。

　　乳胶漆为水溶性涂料，可用水稀释，这不仅节约了大量..，施工方便，省力、省工、而目.不燃，改善了施工环境，施卫器具的清洗也十分方便。

　　乳胶漆的漆膜呈开孔型，透气性好，基层水分可从细小的毛孔印挥发出来。这不仅使漆膜的干燥速度快（比无光油漆的干燥速度快4-9倍：缩短工期，而目对基层的干燥程度要求不像油漆那么严格，可在温度较高的基层上涂饰，有利于克服工程容易产生的'起泡'、'花脸'等缺陷。在厨房、卫生间、地下室等潮湿部位均可采用。

　　乳胶漆操作简易，对环境条件要求不高，质量容易保证。而无油油漆在涂饰前，必须关闭门窗，避免灰尘粘污饰面或选择无风晴朗日施工，在涂饰技术上也要求甚高，稍不细致认真，即有接搓、流淌、油点不挂等缺陷产生。涂饰乳胶漆一般人均可操作在较为干燥的基层上涂饰两扇，一般均可达到质量要求。

　　乳胶漆系水溶性涂料，贮运时，温度应保持在0℃以上，以免受冻变质。如遇冻结，不能火烤加热或沸水融化，只能在室内适当的温度条件下自然溶解。

　　乳胶漆在良好的保管条件下，可存放半年至一年，如遇冻结，粘度可能增高，但只要无结块现象仍可使用。

　　乳胶漆一般涂刷两遍，首遍涂刷后待干即可刷第二遍，乳胶漆干燥快，涂刷时可有多人配合，以免干湿重叠出现接头。每个被涂刷的墙面一次刷完也可避免出现接头。涂刷时应使用排笔。刷第一遍乳胶漆后，如有透底、厚薄不均现象，不能以点补方法进行处理，应全部补刷一遍，否则容易产生色泽不一现象，影响装饰效果。

　　涂饰面积较大（20平方米以上）且施工温度较高（20℃以上），应分上、下两部分涂刷，时间间隔不得大于40分钟，.同时涂饰。否则由于间隔时间过长，上部漆面已干，在上下部接搓处将出现颜色不一现象。

　　乳胶漆的稠度应适当。过稠不宜施工，过稀易于掉粉。涂饰较稀乳胶时，应将排笔剪短一些或者多刷一遍。

　　若涂饰基层平整光滑，质量很好，可直接涂饰乳胶漆2~3遍。

常聚氨酯防水涂料及高分子改性沥青溶剂型的防水涂料

，在含水率大于8%的潮湿基层、环境的相对湿度大于80%或墙体表面结露的条件下，不能正常进行防水涂料施工，解决这一技术难题的方法之一是使用潮湿基面隔离剂。所谓潮湿基面隔离剂就是在固化反应成膜过程中吸收基层表面的水分，同时也渗入到基材内部的毛细孔中，封闭、堵塞基材内部的水分往外渗透，大约在2~8h内固化。采用这种处理方法，成功的解决了聚氨酯型及高分子改性沥青溶剂型防水涂料在相对湿度近100%、基材含苞欲放水率在于15%的条件下进行防水施工的技术难题。固化后的隔离剂层与水泥基材粘强牢固，粘结强度大于2Mpa，也与聚氨酯防水涂膜、高分子改性沥青防水涂膜等有较好的粘结强度，粘强力大于1.0Mpa。可用于地下室、隧道、防空洞、屋面、墙体等部位的潮湿基面进行潮湿处理。

　　潮湿基面隔离剂是由双组分环氧树脂和固化剂组成，施工时按比例混搅拌均匀，然后刮涂在潮湿基材上，与水反应而固化成膜。潮湿基面隔离剂适用于潮湿基材含水率大于15%的隔湿处理；也适用圩环境相对湿度大于80%或表面结露的墙体隔湿处理。如在新浇注1~2天后的混凝土潮湿基层上，或在抹完水泥砂浆未干的基层上，均可刮涂、刷涂或滚涂隔离剂，待表面干燥后可进行正常防水涂料施工。

　　在潮湿基面隔离剂施工前，首先把基层表面的浮土、浮渣清理干净，擦掉基层明水。调配隔离剂时先将甲组分搅拌均匀，再把乙组分倒入甲组分中（甲：乙=6:0.9），搅拌均匀，然后用毛刷、毛辊或刮板将调配好的卫离剂涂布在潮湿基材上，使其形成均匀一致的薄层涂膜。

　　施工时应注意：1、当甲、乙双组分混合后，固化较快，要随用随配，在25℃时应在0.5h用完；2、施涂过程中不能有漏涂也不能有积料，当表面出现光泽并且不粘手时，就可以进行正常防水涂料施工