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投资型供热管理概念

投资型供热管理，针对住宅楼盘、小区、办公楼等民用和商用地产项目，向开发商或地产所有者免费提供锅炉设备、锅炉房土建、锅炉房内管网、辅机、锅炉房控制系统以及为项目专门定制的热力平台软件。在取得锅炉房和锅炉房内所有设备管理权的同时， 由我们组建的专业供热公司与团队对锅炉房及供热系统进行专业化、系统化、数据化的科学规范管理，并直接向居民住户收取采1暖费。

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     实施投资型供热管理的条件

和一切新生事物一样，投资型供热管理也有它实施的必备条件，根据我们的经验具体如下：

1．总体投资的资源优化方面来分析，投资型供热管理比较适合的供暖面积为10-40万平米。

2．最1好只是单纯供暖，带生活热水的工程因为其供应、使用及收费方面有很大的不确定性，无法准确预计其投入产出的效益比较。

3．最1好是新建小区的供热，而且每户都安装有热计量表，便于管理。

4．进行投资型供热管理的城市最1好为北京市，原因在于北京市对于热计量及收费的法律法规相对与其他城市及地区相对更合理和规范，收费定价也更加合理。

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供热投资的展望

      我们讨论了几种不同的供热方式，目前在国内这几种方式都应用的很多，但受国家对于节能减排的提倡，能源紧张，费用增加等因素影响，从长远来讲，普通壁挂锅炉及集中供热的方式都将应用的越来越少。集中供热投资大，占地面积大，供热管网复杂且损耗大。而普通壁挂锅炉的温室气体排放过高将限制其更多的应用。从发达国家现在的情况来看，采用先进的效率高、低排放的锅炉供热已越来越普遍，这显然将是供热的趋势。因此高效率的冷凝锅炉及相应的投资型供热管理模式将逐渐取代现有的其他模式，具有良好并广阔的发展前景。