装配式建筑将大量节能减排
过去30年,建筑业的高速发展推进了我国的城镇化建设,但建筑业自身也面临诸多问题,如高耗能、高污染、高浪费、质量不可控等问题已成为建筑业发展的瓶颈。
装配式建筑是指用预制的部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,并促进建筑业与信息化工业化深度融合,化解过剩产能、培育新产业新动能。
据仇保兴介绍,只有住宅和工业厂房做成工厂化生产,装配式才能实现。像模块式建筑在我们国家已经推行,现在发展得非常好,工厂化生产,节能节排作用明显,维护保养具有优越性。同时,工期可节省约20%,施工现场灰尘减少,节水率达到80%以上。仇保兴表示,作为地方政府来讲,更重要的是带动市场,这样可以迅速的形成聚集力,提高装配式住宅的精度和节能减排的性能。
北京争取2017年末装配式建筑占新建建筑面积10%
冯可梁表示,北京市高度重视装配式建筑的发展,到目前为止,今年已落实装配式面积达到450万平方米,在土地出让和项目立项都落实了项目的发展,在几个重大工程建设中,大量采用了装配式建筑。
据冯可梁介绍,2017年北京市的工作目标是到年末,装配式建筑面积占到新建建筑面积的10%,初步形成适应装配式建筑发展的政策保障体系、技术支撑体系,适应装配式建筑发展的产业能力。同时,在土地出让和项目审批等环节把好关,明确实施的规模和标准,在施工许可环节对装配式建筑进行审查和确认,确保标准不降低,规模不缩水。其次,推进工程总承包,落实两个以上的装配式建筑,实施工程总承包的试点,编制完成装配式工程总承包的标准,培育三家工程总承包龙头。此外,还将加快产业布局,推进装配式装修产品研发和生产。推进绿色发展,学校、医院等工作建筑应优先采用钢结构建筑,鼓励在道路硬化和工地临时性设施等配套设施中,采用可装配和可重复使用的建材和部件。
论坛上,中国房地产经理人联盟旗下20余家企业承诺,到2020年装配式建筑占自身新开工建筑面积30%。作为联盟的重要成员,万科从2003年开始推进装配式建筑。万科集团副总裁刘肖表示,目前万科已经在装配式建筑领域累积了6项专业专利,这几项专利万科愿意与同行分享,共同推进行业的进一步发展。据了解,北京万科自2007年装配式建筑试点工程以来,截至目前主..品..采用装配式的建造方式,共计约300万平米,采用装配式混凝土结构的项目9个,建筑面积共计37.4万平米。
房屋装修是家庭装修中非常重要的一个环节,同其它隐蔽工程一样,装修时易被业主忽视。一般情况下,楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层,在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补,日后会发生渗漏,殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。
现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种:一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布,玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料,防水工程较复杂,但价格不高,每平方米100元左右;另一种是聚氨酯防水涂料
,是目前档次较高,具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好,但价格较高。每平方米价格在140元左右。
在做防水施工时,第一步应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。
第二步:铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,然后再重复涂刷一次,最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,玻璃丝布与防水层封闭严密,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料,一般不用加玻璃丝布,只要反复涂刷2—3遍就可以了。因为聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜,具有一定耐拉性能。为了提高防水效果,可以铺贴一层玻璃丝布,但费用会有所增加。
需要注意,在做地面防水时,要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20—30cm的墙壁处,防止墙壁和地面连接处发生渗漏,从而形成一个封闭牢固的整体防水层。对于淋浴间的墙壁,软体轻制墙和室内怕渗漏的墙面,需要把防水涂料涂刷到墙壁1.8米处或满墙涂刷,防止墙体渗漏。
第三步:做“蔽水”试验,“蔽水”试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。“蔽水”试验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料,进行正常的装饰装修了,才可以避免在装修过程产生不必要的麻烦。
在居室中,人们的眼光往往首先集中在墙面上,因此,墙面往往是居室装修的重点部位。随着市场上装修产品的日渐丰富,墙面装修可用的涂料也多种多样,究竟选择哪种好呢?
常见的居室内墙涂料 可分为下列几类:
1.低档水溶性涂料
这种涂料的优点是价格低、施工方便且。但耐久性差、易变黄是其明显的缺点。
2.多彩喷涂
一经喷涂可以形成多色花纹,淡雅大方、立体感强。其优点是耐油性、耐碱性都很强,并且可用水清洗。
3.膏状内墙涂料
使用这种涂料,涂刷后表面光洁如瓷,不脱粉、、无味、透气性好,且价格低廉。但是它耐温性、耐擦洗性均差。
4.乳胶漆
其特点是有丝光,似绸缎,遮盖力强、色泽柔和持久,施工简单,易清洗。
对不同产品有了初步认识后,不妨再听听业内人士的建议。这些涂料,都可用于客厅墙面,目前乳胶漆最受普通消费者欢迎。
厨房、卫生间由于油烟雾气和潮气较大,所以.选择易清洗的墙面装饰材料,如:釉面瓷砖,防霉PVC墙布或乳胶漆等。
总之,不管选择什么涂料,既要考虑与居室的整体风格相适应、也应照顾到家庭成员的喜好,还要根据自己的经济情况进行选择。