装配式建筑将大量节能减排

 过去30年，建筑业的高速发展推进了我国的城镇化建设，但建筑业自身也面临诸多问题，如高耗能、高污染、高浪费、质量不可控等问题已成为建筑业发展的瓶颈。

 装配式建筑是指用预制的部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，并促进建筑业与信息化工业化深度融合，化解过剩产能、培育新产业新动能。

 据仇保兴介绍，只有住宅和工业厂房做成工厂化生产，装配式才能实现。像模块式建筑在我们国家已经推行，现在发展得非常好，工厂化生产，节能节排作用明显，维护保养具有优越性。同时，工期可节省约20%，施工现场灰尘减少，节水率达到80%以上。仇保兴表示，作为地方政府来讲，更重要的是带动市场，这样可以迅速的形成聚集力，提高装配式住宅的精度和节能减排的性能。

 北京争取2017年末装配式建筑占新建建筑面积10%

 冯可梁表示，北京市高度重视装配式建筑的发展，到目前为止，今年已落实装配式面积达到450万平方米，在土地出让和项目立项都落实了项目的发展，在几个重大工程建设中，大量采用了装配式建筑。

 据冯可梁介绍，2017年北京市的工作目标是到年末，装配式建筑面积占到新建建筑面积的10%，初步形成适应装配式建筑发展的政策保障体系、技术支撑体系，适应装配式建筑发展的产业能力。同时，在土地出让和项目审批等环节把好关，明确实施的规模和标准，在施工许可环节对装配式建筑进行审查和确认，确保标准不降低，规模不缩水。其次，推进工程总承包，落实两个以上的装配式建筑，实施工程总承包的试点，编制完成装配式工程总承包的标准，培育三家工程总承包龙头。此外，还将加快产业布局，推进装配式装修产品研发和生产。推进绿色发展，学校、医院等工作建筑应优先采用钢结构建筑，鼓励在道路硬化和工地临时性设施等配套设施中，采用可装配和可重复使用的建材和部件。

 论坛上，中国房地产经理人联盟旗下20余家企业承诺，到2020年装配式建筑占自身新开工建筑面积30%。作为联盟的重要成员，万科从2003年开始推进装配式建筑。万科集团副总裁刘肖表示，目前万科已经在装配式建筑领域累积了6项专业专利，这几项专利万科愿意与同行分享，共同推进行业的进一步发展。据了解，北京万科自2007年装配式建筑试点工程以来，截至目前主..品..采用装配式的建造方式，共计约300万平米，采用装配式混凝土结构的项目9个，建筑面积共计37.4万平米。

房屋装修是家庭装修中非常重要的一个环节，同其它隐蔽工程一样，装修时易被业主忽视。一般情况下，楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层，在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

　　现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种：一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布，玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料，防水工程较复杂，但价格不高，每平方米100元左右；另一种是聚氨酯防水涂料

，是目前档次较高，具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好，但价格较高。每平方米价格在140元左右。

　　在做防水施工时，第一步应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。

　　第二步：铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青，铺一层玻璃丝布，然后再重复涂刷一次，最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，玻璃丝布与防水层封闭严密，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料，一般不用加玻璃丝布，只要反复涂刷2—3遍就可以了。因为聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜，具有一定耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。

　　需要注意，在做地面防水时，要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20—30cm的墙壁处，防止墙壁和地面连接处发生渗漏，从而形成一个封闭牢固的整体防水层。对于淋浴间的墙壁，软体轻制墙和室内怕渗漏的墙面，需要把防水涂料涂刷到墙壁1.8米处或满墙涂刷，防止墙体渗漏。

　　第三步：做“蔽水”试验，“蔽水”试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。“蔽水”试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了，才可以避免在装修过程产生不必要的麻烦。

在居室中，人们的眼光往往首先集中在墙面上，因此，墙面往往是居室装修的重点部位。随着市场上装修产品的日渐丰富，墙面装修可用的涂料也多种多样，究竟选择哪种好呢？

　　常见的居室内墙涂料 可分为下列几类：

　　1.低档水溶性涂料

　　这种涂料的优点是价格低、施工方便且。但耐久性差、易变黄是其明显的缺点。

　　2.多彩喷涂

　　一经喷涂可以形成多色花纹，淡雅大方、立体感强。其优点是耐油性、耐碱性都很强，并且可用水清洗。

　　3.膏状内墙涂料

　　使用这种涂料，涂刷后表面光洁如瓷，不脱粉、、无味、透气性好，且价格低廉。但是它耐温性、耐擦洗性均差。

　　4.乳胶漆

　　其特点是有丝光，似绸缎，遮盖力强、色泽柔和持久，施工简单，易清洗。

　　对不同产品有了初步认识后，不妨再听听业内人士的建议。这些涂料，都可用于客厅墙面，目前乳胶漆最受普通消费者欢迎。

　　厨房、卫生间由于油烟雾气和潮气较大，所以.选择易清洗的墙面装饰材料，如：釉面瓷砖，防霉PVC墙布或乳胶漆等。

　　总之，不管选择什么涂料，既要考虑与居室的整体风格相适应、也应照顾到家庭成员的喜好，还要根据自己的经济情况进行选择。