太阳照射在屋面时，无论是倒置式屋面还是正置式屋面均大量吸收热量，屋面表面温度急剧上升，表层与下面各层存在较大温度差，温差导致了热传导的发生，各层次温度逐渐上升，当热量传递至隔热层时，由于隔热层多为发泡聚氨酯泡沫等多孔低导热系数的材料，热量除了一部分向温度更低的下层传递外，另一部分会在该层聚集蓄热，向下传递的热量最终会传递到室内，导致室温上升。而聚集蓄热的那部分热量则在太阳下山后依然会持续向室内传递，导致室内温度较长时间保持在高温。

      目前国内房屋大多采用分体式壁挂空调进行制冷，而壁挂空调均安装在离屋顶较近的顶部，屋面传递下来的热量直接影响壁挂机四周的空气温度，这部分空气的温度直接影响空调热感器，导致空调反复开启，而冷空气是下沉的，这就是为什么明明空调温度设置在28℃这一生理零度，但人却会感到寒冷的原因。无用能耗增加。

     专家统计从屋面传递至室内的热量占据了房屋与外界进行热交换的30%，此时空调的开启主要平衡的就是从屋面传递来的太阳热。

     采用志盛冷屋面进行混凝土屋面进行改造，在屋面表层未受热时即主动进行反射降温，由太阳照射造成的一系列弊病都可从源头上解决。

     住在顶层的朋友一定会有这样的感受：在夏季，从次顶层到顶层简直就是从春季瞬间穿越到夏季的感觉，次顶层与顶层的温差往往会高达3-8℃，即使是夜间十一点左右，这样的温差依然存在。这也是开发商在售卖顶层房屋时价格低于非顶层的主要原因之一。顶层给人的感觉就是：夏热冬冷。

     相对低廉的顶层售价貌似消费者获得了极大的优惠，但综合每年远远高于非顶层的制冷、取暖费用，却是实实在在增加了顶楼消费者的使用成本，按我国70年大产权计算，顶层的购买、使用等相加的综合成本远高于非顶楼。费用增加并不是困扰顶层消费者的主要因素，问题在于即便增加了费用消费者的居住舒适度体验仍然极差。那有没有一种方法可以缓解甚至解决这个问题呢？有！

仅仅不到300μm即0.3mm的ZS-221防晒隔热涂料就可以大大改善顶层消费者挠头的问题！

    没错就是0.3mm厚的ZS-221防晒隔热涂层就可将夏季98%以上的太阳热反射回大气，降低屋面10-30℃，室内降温3-8℃，而且天气越热、光照越强降温效果越好！空调节能率达25%以上。

混凝土屋面的裂纹及渗漏

      由于屋面是多层复合结构，各层材料均不相同，材料的不同导致了各层受热或受冷后线膨胀系数（上升或下降1℃物体热胀冷缩的幅度）不一。当温度发生较大变化特别是骤然上升或降低时，各层次的热胀冷缩幅度差异越大。这种差异会使各层之间产生约束由于不同步伸缩造成的伸缩力，各层之间会因多次约束而产生疲劳，最终会出现裂纹带来渗漏。一旦产生渗漏，当水进入屋面后不易被排出，一旦再次受热，水转变为水蒸气，体积成倍增长的蒸汽对屋面结构施以较大压力，会使屋面产生起鼓等弊病，加速屋面老化，最终产生更大的渗漏。

特殊地区的气候影响：

      如广东、广西、海南等沿海地区，雨季较多，几乎每天都会阵雨，该地区光照强烈，前一刻屋面受阳光照射急剧升温，下一刻一场阵雨屋面表层又急剧降温，屋面在此情况下始终处于水汽的蒸煮范围，变形极为频繁，水汽更易渗入屋面，加速了屋面的老化。而沿海地区雨水中氯离子含量较高，混凝土屋面结构还面临着氯离子腐蚀的风险。

      钢筋混凝土结构在使用寿命期间可能遇到的各种暴露条件中，氯化物是一种最危险的侵蚀介质，它的危害是多方面的。

      海洋环境中存在大量的氯盐。氯盐渗透到混凝土中，提高了氢氧化钙的溶解度，增加了对混凝土的 “溶解”侵蚀，同时促进混凝土的冻融破坏，有时还产生结晶腐蚀。但是，氯盐最主要的破坏作用处是对钢筋的腐蚀。

       1962—1964年，Gjorv对挪威大约700座混凝土结构作了耐久性调查表明，当时已使用20—50年的占三分之二，在浪溅区，混凝土立柱显示破损的断面率大于30% 的占14%，断面损失率为10%－30%的占24%，板和梁钢筋腐蚀引起严重破损的占20%。Gjorv认为，破坏是由于非气混凝土因温差变形作用引起开裂，致使氯化物渗入混凝土之中，加剧了钢筋腐蚀破坏。1968年，他又对一座有60多年历史的码头做拆除前更详细的耐久性调查，发现在海水浪溅区作用更多的码头外测梁、板的钢筋严重腐蚀破坏，进一步证实了上述观点。

       采用志盛冷屋面涂装后，屋面长期保持清凉，混凝土热胀冷缩变形幅度减小，大大降低了裂纹出现的概率，从根本上解决混凝土屋面的开裂渗透漏水弊病。