盘管清洗

（1）启动风机盘管检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写风机盘管施工前故障确认单。

（2）拆回风口及过滤网并用吸尘器清洗。

（3）拆电机和风机，并用吸尘器清扫风机。

（4）检查风机盘管表冷器污染情况，并进行录象或拍照。

（5）检查风机污染情况，并进行录象或拍照。

（6）用专用吸尘器清扫表冷器两边粉尘。

（7）用高压喷枪喷水加入清洗剂洗净表面器上的污垢，最后用清水冲洗。

寄生物和昆虫的摇篮，由于风管布置大多处于楼宇吊顶板类，加之风道类四季温湿度较为适宜，因此常常成为寄生动物和昆虫的活动空间（如：老鼠；蟑螂等）。据某一报道，上海某一大厦清扫中央空调风道一共清扫出两吨垃圾，其中大量的是老鼠屎和蟑螂。

滋生病菌，传染疾病，由于风道通过出风口；回风口于室内形成相对封闭空间，风管内的灰尘（一般肉眼看不见）及病菌会随着空调风吹到房间各个角落，逐渐变成室内空气的污染源；同时某个房间的病菌也容易随空调循环风吹到其它房间形成交叉感染。

在中央空调中，存在冷却水和冷冻水。水是一种良好的冷却介质，比较廉价，但即使经过自来水厂等处理的水仍不同程度地含有溶解固体、气体及各种悬浮物。这些溶解固体、气体及悬浮物等会引起诸如沉积物、腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖等问题，而这些问题的存在，会给中央空调的安全运行带来危害。 所以清洗空调，意义重大。延长机组使用寿命，降低设备的折旧费。中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可延长40%左右。