(一)单项知识产权确认-资产加和方式(整体资产评估)(二)企业价值(股权)评估 企业价值评估不同于传统的整体资产评估,它不是对个单项资产包括流动资产、机器设备、建筑物及在建工程、土地使用权、长期投资以及无形资产分别评估然后简单加和计算,而是将一个企业作为一个有机整体,依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力,充分考虑影响企业获利能力的各种因素,结合企业所处的宏观经济环境及行业背景,对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。 运用此方法充分考虑了企业的实际盈利能力,能够较为全面、准确、最大化的反映出企业有形资产、知识产权及两者之间结合所产生的协同效益,寻找企业中在通常情况下被遗漏、被低估商誉等无形资产的价值。 1.主要法规:《企业价值评估指导意见》 2.评估目的:合资合作、股权转让 3.应用现状:国外发达国家采用的主流评估方式,国内刚起步,客户认知尚有困难,但它是未来评估发展的方向。 4.适用领域:目前主要应用于新兴行业(领域):IT业、网站、传媒、广告、动漫以及其它服务业等新兴产业。企业资产分布特定表现为有形资产量较小,知识产权量占比较大。传统资金密集型的生产制造型企业采用的不是很普遍。 5.前提条件:有不少于连续三年正现金流。 6.实施技术难度:方法与资产匹配的问题。主要表现在对企业现金流的扭曲、反映不真实。 7.目前采用方法:用成本法和收益法两种方法评估,两者取其一或加权平均。 【特别说明】: 1.交易价格低于评估值 2.交易价格高于评估值(竞价拍卖) 正确认识:评估时出具的专业意见,不应当视为成交价格的保证。 中都国脉(北京)资产评估有限公司,原隶属国家体改委,是由财政部批准的具有权威资质的国家级、国际化大型专业资产评估公司,位列全国资产评估行业百强、北京市三十强。中国资产评估协会直属会员,北京市政府资产评估定点服务单位,美国ICAP评值有限公司中国大陆区唯一合作机构,最高法院指定司法鉴定评估机构,中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、同行业中率先通过ISO9001国际质量管理体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具,其结果在国内外具有权威性。公司:中都国脉(北京)资产评估有限公司地址:北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦306室电话:51900962网址:
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