大楼的建筑设备自动控制：

       是以空调控制为中心的。空调系统的自动控制是属于一般热力学过程的自动调节空调系统的自动调节有下列几个好处：a) 对生产性建筑可提高温湿度的控制精度，提高产品质量；对居住和商业性建筑主要是提高人的舒适感。b) 可以根据被调量变动的情况，给系统增减能量(热或冷)，因此可以降低能耗，节省能源。c) 可以减轻劳动强度。

      楼宇自动化主要是对大楼内的设备实施监控，这就要求对现场的信号进行采集、如温度、湿度、压力、流量和二氧化碳焓值监测等。诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、 调度、监视、操作和控制。

建筑设备的管理对象：

       主要是电气设备；空调设备；卫生设备 。  l)电气设备：管理电气设备主要监视机械的动作状态、测量点及保护装置。管理的主要对象是对各配电系统的断路器、变压器、接触器、保险丝，电容器等的状态监视。测量主要是对电力系统的电流、电压、有功功率、无功功率和功率因数的测量。    2)空调设备：管理空调设备要监视冷冻机、空调器、水泵等的状态；温湿度的测量，以及对空调系统所需的冷热源的温度、流量的调节。    3)卫生设备。