如果居民在房屋拆改时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。还有承重墙，这个是一定不能拆的，拆墙看似简单，但其实里面的讲究不少，不是你想拆就可以拆的。首先要确定房屋的墙体哪些是承重墙，哪些是非承重墙。承重墙是承担上层建筑带来的重量的，一点小小的改动都可能引发墙体的受力改变。通常在房屋结构图上标记黑色的是承重墙，屋内厚度超过24cm都属于承重墙。在墙面上开孔，削薄墙体，都会破坏墙体的整体性和抗震性，进而引发相邻墙体酥裂，上下楼楼板开裂，甚至地震时这样的房子会比较容易倒塌。说完承重墙我们来说说防水层，开发商在建房时已经做了防水层，如果检验没什么问题可以直接使用。但如果你要对地面进行改动，那么千万别破坏原来的防水层，尤其是卫生间和厨房的防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。接下来就是阳台配重墙，这个也是不能拆的，阳台改造也要慎重，因为阳台大都是悬空在楼体外的，所以在阳台改造上一定要注意受力平衡。首先阳台的配重墙不能拆，这堵墙就相当于秤砣挑起了阳台。其次阳台的负重是有明确标准的，一旦超过其承重标准，那么阳台的挑梁和挑板就会从根部断裂，导致整个阳台倾覆、塌陷。以上四点，是防水补漏小编经过多年经验终结的，房屋不能轻易改造，就算要改造的话也要请专业人士进行改造规划，不能拆的千万不要拆，不然真的是新房变危房。

防水涂料施工方法、工艺及技术措施。本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5㎜厚。1. 地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。2. 地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最l低标高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成为止。3.聚氨脂防水涂料施工、工艺及方法防水涂料施工工艺施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布第l一道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。

对于防水层空鼓、裂缝的原因有哪些？

(1)基层问题。若基层没有进行清理或者清理的不干净，附着了油污、灰尘等杂物，导致基层的表面不光滑，均会对防水层和基层的粘结起一定的阻碍作用。若防水层直接涂抹在干燥的基层之上，防水层中的水分会被干燥的基层吸收干净，导致了防水层与基层的粘结效果不好，形成空鼓现象，且在其施工的早期带来严重的脱水现象，随之带来收缩裂缝等问题。

(2)水泥问题。若水泥等级的选择不当，或者将不同等级的水泥混用，收缩系数的不同造成了大面积的裂缝；水灰比的设计不当，或是在现场施工时因操作问题或足操作人员主观臆断而改变了水灰比，会导致碱浆收缩不均勾，从而产生收缩裂缝。

(3)找平问题。事先未对凹凸不平的基层进行找平浆厚薄不均，引发不等量收缩。

(4)砂砾问题。砂砾过细，形成收缩裂缝。

(5)养护问题。养护工作末做好或者浇水不及时，均会导致防水层产生裂缝；在施工养护期，尤其是冬季施工的热养护，水泥砂浆防水层局部温度过高或是温差过大，非常容易造成裂缝。

(6)素浆问题。若素浆层副抹不严实，或者是在素浆层已经硬结而发挥隔离作用时，易产生空鼓现象。