对于地下室车库防水补漏的实用技巧我们将为大家详细讲解分析，地下车库为什么老渗漏水，其实变形缝占据了一大部分的原因，那防水补漏小编就先来说说变形缝渗漏水治理的方案，对于变形缝防水补漏的方法是开工前，先确定沉降缝内防水构造、沉降缝宽度、止水带埋深，根据埋深及宽度，确定灌浆打孔的部位。在变形缝两端打孔，根据止水带的埋深及沉降缝的宽度，确定打孔部位，打孔时尽量避开原止水带，不要打到止水带部位，造成止水带的破坏。对变形缝的缝内进行清洗，必要时采用高压水枪向内冲刷，将缝内的浮浆、杂物清洗彻底，当冲刷水中看不到杂质时即为冲刷干净。在压力不变的情况下继续向变形缝外侧灌注聚氨酯灌浆料，将原防水层与变形缝两端的结构间空隙填充密实，使外界水无法在原防水层与钢筋混凝土结构板之间窜水。一般是先向缝内填堵速凝型防水剂进行堵漏，减小外界水的压力；确定水压变小、不再有大量水涌出时，向止水带外侧灌注发泡聚氨酯，使发泡聚氨酯填充到止水带外侧所有空隙；向变形缝内部嵌填遇水膨胀止水条，使止水条密实地嵌入缝内。止水条的外侧填充刚性防水材料“堵漏宝”，将止水条挤压到变形缝内，在橡胶止水条表层形成保护层。防水补漏小编提醒下大家拆除变形缝周边的排水槽，清理变形缝，在拆除清缝的过程中尽量不要破坏变形缝内原止水带，将缝内杂物集中装袋存放。

屋面防水：屋面防水根据《屋面工程技术规范》、屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。

卫生间防水：卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。

对混凝土结构的补强，采用单液低压注浆。注浆压力可调节在0～0.8MPa范围内，注浆材料大多采用环氧树脂。对潮湿基面混凝土断裂缝的粘接选用亲水性的高l渗透环氧树脂，对混凝土大的裂缝和大孔洞的补强，多采用超细早强水泥与湿气粘接的环氧树脂复合应用。在众多的地下工程应用中，这种补强加固的方法又兼顾了止水堵漏的功能。应用范围：桥梁、隧道、各种建（构）筑物混凝土的梁、板、柱断裂缝的补强处理，砖砌体工程各种断裂缝的饱和灌浆。