仿砖弹性质感涂料是一种装饰效果酷似面砖的水性建筑涂料，以天然级配颗粒彩砂为骨料，进口耐候丙烯酸树脂为胶凝材料，专用助剂为辅料经加工而成，具有天然色泽， 高雅庄重。因弹性质感涂料施工简便省时，成本低，具有耐碱、耐污染、防火、防水、无味、粘结力强、抗冻融性能良好等优点。北京通州区某住宅工程， 总建筑面积141558.65 m2， 其外墙装饰面全部采用仿砖弹性质感涂料，取得了设计预期的外墙砖质感。

1 施工准备

（1） 主要材料：修补基层用聚合物抹面砂浆，配套外墙柔性耐水腻子（双组分），配合比为胶∶粉料＝1∶2.4；封闭底漆E100，专用抗碱底漆T200，弹性质感涂料T227，罩光清漆T306。

（2） 主要机具：简便水平器、线包、毛滚子、开刀、角磨机、粗细沙纸、钢丝刷、铁抹子等、空压机、喷枪等。

2 作业条件

（1） 外窗安装完毕并堵抹洞口四周缝隙。

（2） 墙面基层处理完毕，符合设计要求；按抹灰面标准验收，满足喷涂条件；完成雨水管卡、设备洞口管道安装；洞口四周用水泥砂浆抹平，所有墙面晾干。

（3） 安装电动吊篮。

（4） 做样板，经确认后方可大面积施工。

（5） 基层坚固、不空鼓；含水率小于10%，pH值小于10，施工温度在5℃以上，雨天及大风天不得施工。

质感漆比起传统涂料有以下几方面优点；

质感漆

天然环保,没毒无味，既防水又具有良好的透气性，装饰质感强烈,立体饰纹制作随意。

质感漆是一种新型的、性能卓越的墙面涂料，为装饰市场带来了难得的市场机遇和广阔的发展空间。新潮的产品，完美再现您现代的生活气息；专业的制造，完全符合您随意的生活创意；在这里，您的想像可以随心所欲；在这里，您的设计可以自然和谐；在这里，完全遵照您的意思展现生活与艺术的完美统一。

质感涂料常见工程问题及解决方法

工程上常见的局部或整体发花

基层处理不当引起的发花

(1)由于质感涂料展示在人们面前的是砂粒堆积出来的效果,而有些厂家为了追求更自然的效果,所生产的质感涂料用的砂粒是经天然矿石粉碎得来的,其本身透明或半透明,遮盖力相对较差。在这种情况下如果基层颜色不均一存在色差,在做完质感涂料后,会由于质感涂料盖不住底色而造成面层发花。(2)工程施工时用于找平基层的均为砂浆腻子类,都是碱性体系, pH高达13以上,若基层养护达不到标准,基层的碱会随着水分的挥发而迁移,当质感涂料施工完工后,基层的碱会移到质感涂料的表面而造成发花。

解决方法:涂质感涂料施工前对基层的处理尤为重要,在施工之前要对基层的浮灰、油污等进行清理,处理完后涂刷封闭底漆,将基层的碱封闭在基层,虽然这一步可以起到一定的作用,但不可能把基层的碱完全封闭,当基层养护不达标时仍会泛碱,所以对基层的养护是至关重要的。基层养护标准:pH < 10,湿度< 10% ,冬季一般28 d,夏季一般14 d。待封闭底漆干燥以后涂刷带遮盖力的底漆,均衡基层的颜色,涂刷时一定要均匀,避免因质感涂料漏底而发花,也能节省面层质感涂料的用量。一旦工程完工后出现这样的发花很难修复,只能重新做一遍。