随着中国经济的快速发展，必将影响到住房的价格上；再加上商品房开发成本不断提高、商品住房需求旺盛、商品住房存在投机炒作等行为。果不其然，在2004年开始，房价就一直处于上涨趋势。在这期间有不少的投资者通过炒房大赚了一把，却将那些一直为买房为奋斗的青年们打落低谷。

自2017年3月份过后，北京房价就开始下降，据统计此价格已经与2016年相当，而且短时间内应该很难有上涨趋势。当然目前愿意降价的房东主要有两种：一是已经看中房子急于卖房再买的置换型，一种就是担心房价再跌急于离场的投资客。而且就目前的市场环境而言，挂牌房源想要成交不光价格要降到位，而且服务还要到位，积极配合买家看房。

眼看2017年就要过去，2018年的房价是涨还是跌成了人们热议的话题。很多人在面前的形势下处于纠结的状态，“今年的房价已经下跌，如果现在购房会不会还会跌的更多，如果不购房会不会又涨价了。”所以现在是买房还是不买房也成了大多数人的困扰。所以不管房价是稳定还是上涨，只要有住房需求，有购房能力的，现在该买还是得买！