房屋建筑工程是国家基础性建设项目，房屋建筑工程的质量与安全系数关系到居民的生命财产安全，因而人们对房屋建筑工程的安全使用性能要求越来越高，在要求房屋建筑结构稳定的同时还要求房屋建筑结构具有很好的防水性能，因而，防水施工工程是房屋建筑工程的重要项目，防水技术是防水施工中的重要技术和质量保障，防水技术已经广泛应用到在房屋建筑施工中屋面防水施工、地下室防水施工及房屋建筑内部结构防水施工中，通过严格控制防水材料质量，合理运用防水技术，可以有效防止房屋建筑混凝土结构出现渗水漏水现象，避免房屋建筑物构件受到外界水流的侵蚀，极大提高了房屋建筑工程的整体防水性能，确保房屋建筑工程的施工工期和施工质量。
防水技术要点分析
1 防水材料质量控制在建筑工程防水施工中防水材料质量在确保防水施工质量中起着决定性作用，是提高建筑结构防水效果的首要环节，因而，为了从根本上保证防水施工质量，在选择防水材料时要严格控制防水材料质量，首先，先要选用防水性能较好的建筑防水材料，其中可以选用以下类型的建筑防水材料，来控制建筑防水材料的质量，确保防水施工质量：
第1，可选用刚性防水材料，由于刚性防水材料主要是由混凝土浇筑而形成的，具有结构稳定性和防水性的双重性能；
第二，可选择防水卷材材料，由于防水卷材材料主要是通过沥青加工而形成的，具有较强耐久性、温度低、柔性较好等优点；
第三，可以选用高分子合成的防水材料，由于这种防水材料主要是由合成橡胶或合成树脂而形成的，可以形成一种膜状的防水层，具有较好的防水效果。
2 防水施工工艺要求防水施工工艺是确保防水施工质量的关键性因素，在具体的建筑工程防水施工中现场施工人员一定要严格按照防水施工工艺的操作顺序进行作业：
一，做好基层清理、找平和修补工序，确保基层表面清洁干燥，对于基层表面出现的凹凸不平的部位要及时修补，从而确保基层的平整性，便于后面的施工工序顺利开展，在做好基层清理工序之后，对于施工缝、伸缩缝、阴阳角等关键节点要做好处理，为开始放水施工做好前提准备工作；
第二，要选好防水施工需要的防水材料，诸如卷材防水材料、高分子合成防水材料以及涂膜防水材料、粘结防水材料等防水材料的质量要符合相应的施工要求，且要结合施工要求合理运用这些不同的防水材料；
第三，在运用防水卷材时，要确保防水材料与建筑混凝土结构紧密粘结，从而确保防水层的完整性与防水性能，同时为了提高防水卷材与建筑结构的粘结性与抗剪切强度，可以采用底层涂料反复、均匀涂刷建筑结构表面，从而确保形成完整的防水层，提高建筑结构的防水性能，有效避免混凝土结构出现渗漏或被腐蚀的现象，从而提高房屋建筑结构的整体防水性能，延长房屋建筑工程的使用寿命。
江苏旗开建筑防水材料有限公司始建于2005年，是一家专业从事“旗开”牌防水材料生产、科研、销售和施工为一体的现代化科技企业。企业座落在江苏淮安涟水，环境优美，交通便利，是华东地区规模较大的专业生产防水材料的企业。 公司拥有先进的生产设备和一支高素质的专业技术团队，可生产民建、地铁、隧道专用改性沥青类防水卷材、高分子类防水卷材、非沥青基类防水卷材、反应型自粘防水卷材和各种防水涂料。拥有以“旗开”为主打的八大类近百个专利产品，和国内数家知名科研院校合作，取得了多个产品的自主专利，获得了“市高新科技企业”殊荣。营销网络除了国内城市，还远销“斯里兰卡共和国”、“贝宁共和国”。企业和中建八局、中铁集团、重庆对外建设集团、中南建设集团等国内大型建设研发集团企业一直保持着长期稳定的合作关系。
江苏旗开建筑防水材料有限公司始建于2005年，是一家专业从事“旗开”牌防水材料生产、科研、销售和施工为一体的现代化科技企业。企业座落在江苏淮安涟水，环境优美，交通便利，是华东地区规模较大的专业生产防水材料的企业。 公司拥有先进的生产设备和一支高素质的专业技术团队，可生产民建、地铁、隧道专用改性沥青类防水卷材、高分子类防水卷材、非沥青基类防水卷材、反应型自粘防水卷材和各种防水涂料。拥有以“旗开”为主打的八大类近百个专利产品，和国内数家知名科研院校合作，取得了多个产品的自主专利，获得了“市高新科技企业”殊荣。营销网络除了国内城市，还远销“斯里兰卡共和国”、“贝宁共和国”。企业和中建八局、中铁集团、重庆对外建设集团、中南建设集团等国内大型建设研发集团企业一直保持着长期稳定的合作关系。
一、 基层条件:
1. 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。
2. 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。
3. 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。
4. 阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。
二、 工艺流程
基面处理—→聚合物水泥基防水涂料配制—→节点部位加强处理—→大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料—→防水层收头—→组织验收
三、 施工步骤:
1. 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。
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