据美国环保机构统计，大楼疾病综合症中，暖气通风装置和空调系统是室内助长产生化学污染的主要因素，2001年遍及世界的SARS病毒夺走了许多无辜的生命，给全人类带来了巨大灾难，责任之一就是中央空调系统没有新风系统、通风管道没有得到及时清洗。

一次抽检发现，许多单位装了中央空调以后，就从来没有清洗过。青岛市疾控中心专家提醒说，炎炎夏日，商场、宾馆、写字楼等公共场所的中央空调为人们带来了凉爽舒适的环境，但长期不清洗的中央空调，却会对人体健康造成危害并带来建筑能耗的明显增加。

据悉，在美国费城举行的一次聚会，因军团菌病毒在中央空调风道中传播，病毒爆发流行中有221人患病，其中34人死亡。

另据测算，清洗过的风管、水管可节能15%左右。因此，中央空调系统急待清洗！

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中央空调清洗在西方发达国家的具体实施也经历了一个较长的过程。

国外从20世纪70年代末80年代初开始重视中央空调的风道清洗，直到1990年前后中央空调清洗才得以普遍实施，并建立了相应行业及国家标准。

中央空调通风系统清洗前应对通风、水系统中的生物性污染程度进行检查，包括微生物污染物情况以及空气处理机组、加湿器和其它典型部位的微生物孳生情况。当出现下面任何一种情况时，应对中央空调系统实施清洗：

1、通风系统存在污染：

1.1系统中各种污染物或碎屑已累积到可以明显看到的程度；

1.2或经过检测报告证实送风中有明显微生物，微生物检查的采样方法应按照GB/T18204.1的有关规定进行。

2、通风系统有可见尘粒进入室内，或经过检测污染物超过GB/T17095所规定要求：

2.1系统性能下降：换热器盘管、制冷盘管、气流控制装置、过滤装置以及空气处理机组已确认有限制、堵塞、污物沉积而严重影响通风系统的性能；

2.2对室内空气质量有特殊要求：人群受到伤害，如证实疾病发生率明显增高、免疫系统受损的居民建筑、特殊环境、有敏感建材或重要处理过程的建筑。

3、冷却塔清洗消毒：

定期清洗应当首先将冷却水排空，然后对冷却塔内壁进行彻底清洗，做到表面无污物。当冷却水中检出致病微生物时，应首先采用高温或化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行彻底清洗。

4、系统清洗完毕后还要对清洗效果进行检测：

风管清洗后的积尘量应达到每平方米风管内表面小于1.0克，部件清洗后应无残留污染物检出。

消毒后的风管内壁总数、总数的去除率应大于90%，致病菌不得检出。

5、系统清洗和修复过程中使用的化学药品应满足国家有关法律和相关标准的要求，不应对通风系统和人员造成损害。对于风管系统清洗应注意采取防尘土、防二次污染问题。尽量采用电动机器人清洗风管内表面，同时喷洒。对于表冷器外表面、冷凝水盘、送回风口清洗应注意防止漏水问题，尽量采取防溅水措施，防二次污染问题。