厨卫瓷砖

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

与家具的颜色相协调

除了根据不同的区域选用不同的颜色外，还要与家具的颜色相协调。如果家具颜色比较重，那么墙面颜色就要淡一点的，那家具颜色淡的呢，则墙面宜家具色彩相近的颜色为好。当然，如果对油漆用什么颜色好看上，如果是没有很好的颜色搭配，那最l好是用浅蓝色，浅蓝色可以很好的消除心情烦躁，而且还会感觉有种辽阔的视野。当然这些都是要在自己喜欢的颜色的前提下选用。

应对方法：

如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在翻新装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

另外在墙面铲除时，应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下，并做好标记，以防止再安装时发生错误，影响墙面美观。