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BIM设计应用程序的基本功能起先为工具，然后当BIM的用途被认可是开始称为平台。
BIM数据库：每个BIM平台具有各种预先定义的数据库，可以被使用，这可减少自行定义的需要。一般来说，预先定义的构件越多越有帮助。关于不同用途的构件好坏，需要有一定的判别标准，但目前在构件信息结构的标准化上，很少有成果。
管理属性的有效支持：属性是大多数BIM支援工具所需的数据库成分之一，属性集需要被方便的被设定同时与他们所描述的构件个体相连。在不同平台上，这种功能的工具有很大的不同。
可延伸性：延伸性功能的评估基于BIM平台是否支持script(程序语言)。因为该语言是一种互动式语言，可增加功能或自动进行低阶任务。这些功能的需求取决于相关机构对于自定功能的期望程度，如自定修订参数、特殊功能，或其他应用程序的界面。
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