无梁楼盖把原来集中受力的梁变成无数分散空间受力的工字结构体系，使同高的楼层扩大净空，节省建材，提高施工进度，而且质地更密，抗压性更高，抗振动冲击更强，结构更合理。特别是这种'无梁楼盖'使楼层空间布置摆脱梁的制约，变得可以像点菜一样随心所欲。优点:无梁板结构因不设置梁，板面负载直接由板传至柱，具有结构简单、传力路径简捷，净空利用率高，造型美观，有利于通风、便于布置管线和施工的优点。

采用现浇砼空心楼盖技术的建筑，具有很多普通楼盖技术无可比拟的性能优势。具体有如下几点：(1) 美观无需吊顶，采光效果、空间效果均明显好于采用梁板结构的建筑。(2) 具有良好的隔音效果，同比梁板结构可降低10~15分贝音量。尤其可以阻碍撞击声音的传播。(3) 具有良好的保温隔热性能和防火性能，使空调效果更好。(4) 减低层高，减少各类竖向管道费用，提高竖向交通效率，及减少电梯运营费用。

现浇混凝土空心楼盖结构的设计原理依据是：在钢筋混凝土受弯构件中，对正截面而言，可以把受拉区混凝土出去一部分，形成Ｔ形截面构件，这样可减轻材料和自重。从正截面强度来看，两种楼板的承载能力是等同的.基于这一原理，在现浇楼板中放置水泥薄壁管，形成孔洞，沿布管方向的正截面就变成了“工”字形截面；垂直于布管方向的板的正截面就变成了平面外有联系的“工工”字形截面，这种“工”字形截面和“工工”字形截面承载能力与等量的实心板是相同的。