小户型选房要看准 五步教你识别户型

　　在户型方面，小编整理了一些经验之士们关于中小户型选房的5大绝招

　　一、有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。

　　二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者买那种明卫设计的卫生间。

　　三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，选进深短、开间大一些的房间。

　　四、选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。

　　五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

南京酒店装修设计必知酒店装修价位

酒店装修和其它工程装修一样，应该量力而行。在策划阶段，业主的心理价位的定位是非常重要的，只有在合理的造价上，方能使设计师有足够的发挥空间。

具体价位：

普通南京酒店装修，造价为500元/平方米左右，地面采用玻化瓷砖或复合地板，顶棚为轻钢龙骨石膏板造型吊顶，室内墙面使用环保乳胶漆，室外墙面涂刷专用防渗涂料，包装门窗套，铺设动力电路、照明电路、电话线路、背景音响线路、监控线路、点菜系统线路，安装上下水路管道，装修卫生间。酒店专用设备（餐桌、餐椅、餐具、厨具、空调、排风系统等）由您自己配备。

 如果你在找南京酒店装修设计公司，请联系江苏亚伟它是南京好的酒店装修公司之一，具有16年的装修历史，精湛的工艺，用心的设计，好的口碑，具有丰富的装修经验，选择江苏亚伟你将不回去后悔。

公装就是公共建筑装饰专业市场，与住宅装饰装修专业市场相对应，主要涉及酒店、饭店、交通空间、博物馆等公共建筑的装饰装修。公装企业一般规模比较大，实力比较强。未来，精装修市场是大势所趋，精装修所体现出来的成本、质量、时间、健康等价值优势正越来越得到消费者的认可，橱柜作为厨房装修的配套部品，有着巨大的市场发展空间。

任何事物在发展初期总是充满着阵痛，精装修市场也不例外。缺少完善的质量控制体系、过于强调控制成本、缺少经验等都导致了一些房地产项目在精装修时不尽如人意。

对于开发商，江苏亚伟的孙总表示可以理解，在精装房不普及时，精装工程对开发商来说也属新鲜事物，与精装配套的一系列内部体系也在创建过程当中。

但是，成品房时代是不可逆转的趋势。2012年新开楼盘精装修比例分别为：深圳70%，广州、上海60%，北京50%，重庆、成都等为20%。未来随着精装修市场的扩大，开发商从人力、财力方面都不能承受如此大的工程量，对于精装修的采购不能亲力亲为，“为此，会出现一种模式，就是装修公司与开发商合作完成精装房项目。”孙总表示。

精装修从类别与性质上来说，属于住宅装饰装修范畴，但按照精装修的规定，需要对装修公司的资质、规模做出要求，因此，未来精装修只能由公装企业来承接项目。

孙总做出上述预测是有依据的。据了解，近几年公共建筑装饰装修市场快速增长，市场总产值由2009年的5500亿元，提升到2012年1.1万亿元，增长幅度为100%，3年翻了一番，年平均增长率达到14.8%。

另外，公装企业已经形成了以工程企业为核心，以战略联盟形式拥有与工程配套的材料、部品生产制造企业、物流企业，以及劳务分包、精细专业分包企业，面向全国乃至国际工程市场的集群式企业集团。

据了解，为了配合精装修，江苏亚伟装饰专门成立了亚伟装饰设计有限公司，来承接自身的精装修项目。

对于橱柜企业今后的发展方向，孙总介绍，目前香港橱柜有95%都是与公装公司合作，走工程市场渠道；剩余的或者走定制的个性化道路，或者走二次装修市场渠道。因此，国内橱柜企业未来与公装公司合作走工程道路会是一种趋势。