预制装配式房屋即集成房屋，是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂


预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作


产业化住宅或工业化住宅。预制装配式房屋主要分为以下几大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制


轻量钢结构、预制集装箱房屋、七防生态被动集成房屋。


开发模式一：预制混凝土结构房屋




PC（Prefabricated Concrete Structure）“预制装配式混凝土结构”，是以预制混凝土构件为主要


构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。PC构件是以构件加工单位工厂化制作而形


成的成品混凝土构件。 最早提出PC住宅产业化行为的是以美国为代表的欧美国家，于二战之后率先提


出并实施的PC住宅产业化之路的。PC住宅具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供住宅功能及性能


等诸多优势。在当今国际建筑领域PC项目的运用形式，各国和各地区均有所不同，在中国大陆地区尚


属开发、研究阶段。


开发模式二：预制钢结构房屋




钢结构房屋具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好，保温隔热、隔声等各项指标卓越的特点，是一种


高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村、会所等


民用建筑及建筑加层、屋顶平改坡、轻质内隔墙等。可预拼装，墙体包括事先安装好的外墙围护、保


温和窗户。屋架系统也可以预拼装的形式提供给开发商，与传统的建筑方式相比，大大缩短了工期。




开发模式三：预制集装箱模块化房屋




以集装箱为基本模块，采用制造模式，在工厂内以流水线制造完成各模块的结构建造和内部装修后再


运输到工程现场，按不同的用途与功能快速组合成风格各异的房屋建筑。


开发模式四：秸秆绿色装配式房屋


星河秸秆绿色装配式房屋，又称为七防生态被动集成房屋，采用具有专利技术的绿色环保复合建材，


具有建房七无：一无钢筋、二无水泥、三无砖、四无梁、五无柱、六五石材、七无构件的特点，建房


速度快，建筑成本低，广泛适用于各类高、低层建筑、活动房、旧房改造、房型定制化，修建别墅等


。不仅如此，房屋质量好，具有房屋七防性能：一防震、二防火、三防水、四防冻、五防裂纹、六防


虫蛀、七防老化。保温隔热，非常适宜居住，是颠覆传统建筑的创新生态房屋。