上海宝山小面积旺铺【长江国际购物中心】——【营销中心】
售楼处VIP服务热线：I5O-ZI87-8753（同微信）蔡经理
郑重承诺:开发商售楼处,绝不收任何费用，中介勿扰。提前电话预约，优先享受售楼处内.部.价.格.优.惠，当天下定可参加抽奖，砸金蛋，签约可送苹果手机，可安排班车接送，自驾可报销路费!

50年产权、现铺-既买既收益，超高回报率
项目地址：上海市宝山区殷高西路

开发商：国资-长发集团
均价：5万元/平左右
面积：16--30平方

总价：80万起

集团统一运营20年，前5年每年保底收益5%6%6%6%6%，第6年开始按实际租金9比1 分成。重餐饮，独立产权、100％商家入驻，租金稳定，后期有保障，带租约的现铺,有专业的管理人员来统一运营、统一招商

已运营业态
永辉超市、星巴克、宝燕壹号、中宏影城、大西洋海鲜自助餐厅、四大国有银行、美邻美食广场、锐宝运动城（耐克、阿迪等高端品牌）等知名品牌;与世界商业巨头沃尔玛、景瑞休闲广场、麦当劳、易初莲花、肯德基为伴，商业规模行成上海北部特大型商圈

交通优势：
（1）地铁1号线、3号线双轨交错。18号线、19号线江洋南路站2020年通车，距离项目500米

（2） 南北高架、逸仙路高架、中环近在咫尺

（3）一公里范围内14条公交线路，如99路、110路、760路

项目优势：项目位于上海市区的北部，处于中环边上，与虹口、杨浦、宝山、静安四区交汇黄金地段
上海地标性商业配套项目稀缺，中环区域几乎已无类似商铺。

相对于市区商业投资门槛的居高不下，本次产品总价非常低。

周边消费情况：
项目2公里内65万长住人口。40多个中高档小区林立，商业配套稀少，长江国际购物中心享高人气消费区。

长江国际购物中心售楼处专线：I5O-ZI87-8753（同微信）蔡经理；当天下定可参加抽奖，砸金蛋，签约可送苹果手机，提前预约，可安排班车接送，自驾可报销路费!