创业之路太迷茫？

选址开店太懵懂？

没关系！

茶饮培训学校——匠壹餐饮培训学院告诉你

我们有专业的选址老师

会为你提供专业的店铺选址方案

选址攻略

“七分选址，三分经营”对初次开店的创业者来说， 要在短时间内找到地段、租金各方面都合适的店铺，真是难上加难。那么，如何寻找创业的这份“黄金宝地”呢？茶饮培训学校开奶茶店最常见的选址地方有：商业步行街商圈、校园商圈、社区商圈。

 优点

奶茶店选址在商业步行街商圈，一般生意都比较火爆，人流量大，消费欲望高，特别是年轻一代。逛街的人都是比较有闲钱的人，只要你奶茶店有足够的竞争力，吸引力，茶饮风味纯正，一定能把那些吃货给引过来。

 劣势

没有固定资源，门面租金较其他商圈高一些，比如，你只能拿出10-20万左右的资金，优先考虑人流量大的郊区集中地，价格接地气一点。如果，你的资金不是很够，那么可以考虑合伙，分散投资风险。

 优点

把奶茶店开在学校附近，门面租金相对于运营成本是较低的地段。是一个比较明智的选择，现在的学生零用钱比较多，花在吃吃喝喝上的消费也不少。

 劣势

奶茶店选址选择在校园商圈，平时都是旺季，一旦学生放长假，特别是寒暑假，生意相对学生在校期间来说很受影响。

 优点

门面租金相对来说比较低，而且容易找，客源稳定，回头率高。在中高档社区，居民的消费水平较高，消费人群更加年轻化。茶饮店、花店、名品店等的客源相对来说也较为充足，是一个很好的选择。

 劣势

选择这种地段时，要谨慎，毕竟小区里的人流量是有限的，不是很多，做的就是回头客生意。店主要做的就是维护好新老顾客的关系，要以良好的服务和纯正的口味来拉回头客。

匠壹餐饮培训学院有着资深的选址团队，选址专家在协助合作商进行店面选址时，往往会采用更科学的手段，计算单位时间内人流通过的情况，在选址时，运用以下几个方法效率会更高：

1

亲历法

亲历法就是“亲身经历”，把自己当成顾客进行实际消费勘察，亲自到附近奶茶店观察并作比较，了解哪家店最受欢迎，哪家店装潢风格最受目标顾客欢迎。

2

店面记录法

做店面记录的时候，会注意以下几个方面：

(1)注意方位与走向

①方位情况。方位是指饮品店正门的朝向，一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。

②走向情况。一般而言，人们普遍有右行习惯，饮品店在选择店址时应以右侧铺面为上。

③交叉路口情况。如果是三叉路口，最好将饮品店设在路口正面，这样店面最显眼；但如果是丁字路口，则将饮品店设在路口的“转角处”更为合适。

(2)留意潜在商业价值

可以从以下几方面进行评价。

①拟选的饮品店地址在城区规划中的位置及其商业价值。

②是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。

③未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。

为了保证所有匠壹餐饮培训学员都能良好盈利，总部选址专家也将根据合作商的实际情况与品牌定位，提供专业的选址建议与帮助，协助所有合作商选到心仪的店址。

选到一个好的店址是一家茶饮店运营的起步，店主们更需要在实际经营茶饮店的过程中，关注行业的发展变化，匠壹餐饮培训学院更有一系列营销活动方案支持，定能助你在创业路上，创造更多的财富！