3月29日，经济学家郎咸平出席三元里越和国际皮具城有关活动，并与广大投资者分享当下经济形势，畅谈楼市调控后的投资之道。
郎咸平指出，2003年至今政府进行了32次楼市调控，其中包括7次国字头调控，但在今年国五条公布后，全国主要城市的房价和交易量竟然暴涨。“中国的房地产业现在好比是一座火山，政府打压试图把这座火山压住。但如果强制压住了，熔岩不会自动消失，一定会从岩层中更为薄弱的环节喷出来，其后果是：恶性通货膨胀、经济再次探底，甚至引发火山爆发，最后一个支柱产业画上句号。”
“尽管政府多次调控楼市，但目前形势下整个房地产仍然有保值的性质，具体是投资商业地产还是住宅，其价值取决于物业所在的区域”郎咸平认为，越到市中心，其升值和保值潜力越大。
国内多个一线城市住宅成交受到影响，但在住宅市场遭遇限购、限贷、限价等多重打击的同时，商业地产却间接收到利好。有数据显示，近期北京、伤害、杭州多地3月份商业地产供应爆发，成交量旺盛。业内人士预测，三四月份广州一手写字楼和商铺的成交量将会出现今年首个高峰，优秀的商业项目，回报时间长而稳定，是值得考虑的投资目标，但投资商业则需要特别慎重，必须关注项目所在区域的居住和商业环境。