中都 国脉（北京）资产评估有限公司重庆办事处  

中都国脉简介
中都国脉（北京）资产评估公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威资质的国家级、国际化大型专业资产评估公司， 位列全国资产评估行业百强、北京市三十强。中国资产评估协会直属会员， 北京市政府资产评估定点服务单位，美国 ICAP 评值有限公司中国大陆区合作机构，高级法院指定司法鉴定评估机构，中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、同行业中率先通过 ISO9001 国际质量管理体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有权威性

业务范围包括：
1. 无形资产评估：品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估；专利权、专有技术、著作权、植物新品种发明权、计算机软件、秘诀等价值评估；特许经营权、建设用地使用权等价值评估；专业网、营销网、长期合同等价值评估
2. 企业价值评估：企业重组；业务整合、并购和剥离 ；股东/合伙人争议 ；收购/出售 ；员工持股计划/管理层收购
3. 基于财务报告的评估：投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、企业资产评估 
4. 整体资产评估：适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、组建集团、合资、租赁、承包、筹资、抵押贷款、破产清算等 
5. 单项资产评估：各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）、各类机器设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）、林木、果木、花卉、景观等 
6. 项目评估：项目转让、项目筹资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、可行性研究、商业计划书等

从以上三个方面分析出企业目前“价值”，即是目前在市场中的价格。

从经营前景的预测看：

第一，企业有无继续经营的机会，即企业的产品处于哪个寿命阶段，市场是否已趋饱和?企业自身实力如何，资产状况老化还是状况良好，企业处于成长期还是衰退期?企业自身的弱点能否应对得了未来经营环境的变化?这其中，要对企业即将面临的外部、内部影响环境的变化做出分析，并根据它们对企业的影响程度，分析出企业在目前的“实力”状况下受到影响后的结果，进而评估出企业未来收益状况。

第二，企业有无新的投资机会并有无可能把握住它?这主要根据企业人才资源及创新能力，以及自身资产状况及财务状况。这就需要分析企业面临的各类风险，比如未来投资机会的经营风险、财务风险、信息风险、法律风险、体制风险等诸多风险，从而得知企业未来盈利的来源大小。

在评估实务中，由于牵涉因素多，要把所有因素全部货币化或量化相当困难。因为虽然有的因素，比如社会的、政治的、经济的、道德的、心理的、人才素质等非经济因素越来越深刻地影响企业经营的各个方面，但确实没有什么成功的先例可以把它们的影响准确量化。因此在评价企业价值时，应该再将那些非量化或不可计量的影响因素对企业价值的影。向用评分或分数化方法间接量化，将其变为各类修正指标，然后再进行对企业价值的综合，全面的判断。