慈溪市房屋框架结构质量鉴定机构 技术专业 团队专业
建筑结构的荷载可分为下列三类：
永久荷载，包括结构自重、土压力、预应力等。
可变荷载，包括楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、温度作用等。
偶然荷载，包括爆炸力、撞击力等。
房屋结构损伤状况的检测
为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋进行了完损检测。具体完损检测结果详见表8.7。
受检房屋室内地坪基本完好，未发现外墙有明显的不均匀沉降裂缝，围护墙体、填充墙体连接基本完好，框架梁、柱、板节点均基本完好。存在墙面粉刷开裂情况。
受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量基本完好，节点连接合理、可靠。
房屋结构材料强度检测
混凝土碳化深度检测
现场采用酚酞试剂对该房屋部分构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明：所测混凝土构件均有一定碳化，原混凝土碳化深度在5.0~6.0mm，加固新增混凝土碳化深度在0~1mm。
抗震措施鉴定
普通砖（包括烧结、蒸压、混凝土普通砖）、多孔砖（包括烧结、混凝土多孔砖）和混凝土小型空心砌块等砌体承重的多层房屋，底层或底部两层框架一抗震墙砌体房屋。配筋混凝土小型空心砌块房屋的抗震设计，应符合本规范附录F 的规定。 房屋东侧单体为砌体承重的多层房屋 满足
（1）一般情况下，房屋的层数和总高度不应超过表7.1.2的规定。层数≤7层；总高度（m）≤21。
（2） 横墙较少的多层砌体房屋，总高度应比表7.1.2的规定降低3m，层数相应减少一层；各层横墙很少的多层砌体房屋，还应再减少一层。层数:7，层总高度（m）:19.6
（3）多层砌体承重房屋的层高，不应超过3.6m。
注：当使用功能确有需要时，采用约束砌体等加强措施的普通砖房屋，层高不应超过3.9m。多层砌体承重房屋的层高(m):2.8m
（4）多层砌体房屋总高度与总宽度的最大比值，宜符合表7.1.4 的要求。房屋总高宽比≤2.0 房屋总高宽比:1.60 满足
（5）房屋抗震横墙的间距，不应超过表7.1.5的要求; 抗震横墙的间距(m)≤9
顶层可以放宽，但应采取适当措施，主要抗震横墙的间距(m):3.6、4.2
