房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和
房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和
经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有
：
1、土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用
，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务
。
2、房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业
可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业
开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。
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