幕墙在正常使用时，除了正常的定期和不定期的检查和维修外，还应每隔几年进行一次全面检查，以确保幕墙的使用安全。对铝板、石材、密封条、硅酮结构密封胶进行检查。

　　关于全面检查时间问题，国外一般为8～10 年对幕墙的使用情况进行一次全面检查，特别是硅酮耐候密封胶和硅酮结构密封胶，要在不利的位置进行切片检查，观察耐候胶和结构胶有无变化，若没有变化或是在正常变化范围内，则可继续使用。

　　出于房屋今后使用安全的考虑，结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性和保留价值，提出以下建议：

　　(1)对受损的承重墙进行加固修缮，或对受损情况严重的构件应进行拆除重建(更换)，确保安全使用;

　　(2)建议对屋面采取翻新措施，或其他有效的修缮措施。

　　(3)建议房屋若无历史保留价值，并综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，彻底消除安全隐患。

　　4#房屋为 1 幢三层砖混结构房屋，平面为矩形。东西向轴线总尺寸约为46.75m，南北向轴线总尺寸约为 9.55m，总建筑面积约为 1380.09m2。房屋屋面 为双坡屋，一~二层层高均约为 3.00m，三层层高约为 2.70m，室内外地坪高差约 为 1.100m。房屋承重体系为纵横墙承重，墙厚为 240mm，由烧结普通砖和混合 砂浆砌筑而成，楼面板均为预制板，屋面为双坡屋面。

　　中心幕墙、外立面面板面砖及一层室内瓷砖工程竣工于本世纪初。由于年久失修，室外饰面瓷砖多处开裂，大理石面板出现空鼓、脱落现象，玻璃幕墙出现密封胶老化、渗水现象，室内一层瓷砖多处空鼓。为了解外立面面砖、大理石面板、玻璃幕墙及房屋一层室内瓷砖目前的质量状况，保证后期使用的安全性，需对中心房屋外饰面及一层内墙面瓷砖进行检查，并根据检测结果提出相应的处理建议，最终提供书面检查报告。