2016 年是VR（虚拟现实）发展元年，无论是科技、互联网还是资本，大家纷纷加入到VR战略布局中。随着VR 技术的突飞猛进，VR 的触角正逐渐蔓延到房地产行业。在这波气势如虹的大潮中，VR+房地产创新模式，让原本十分传统的地产营销有了新思路，各大开发商对此亦是青睐有加，各类VR 样板间遍地开花。

在VR 技术帮助下，购房者不必前往售楼处实地看房便可饱览全国乃至全世界的房子，将自己置身于样板房中。虚拟现实超强的代入感和沉浸感给客户带来前所未有的体验，让客户提前看到未来家的样子。同时，对开发商来说，该技术还能让样板房抛开造价的束缚，回归设计，回归产品力。

目前，万科、碧桂园、绿地、当代置业、景瑞等房企开发商，已引入VR 技术运用在众多项目作为售楼处的体验产品，并获得良好市场反馈。

VR 虚拟样板间的出现，可以为消费者省去大半东奔西走的看房时间。在北京，消费者一天最多看两到三套房，很多时间都是浪费在了路上。VR 虚拟样板间可以真实地还原实体样板间的样貌，消费者通过VR 技术看房，在短时间内就可以浏览大量房源，还能从VR 虚拟样板间中的一些细节设置大致判断出是否对该房源满意，从而决定要不要亲自去看实体房源。“消费者可以随时随地看房，不论是旅游地产，还是海外地产，都能轻松搞定。”他说道，虚拟样板间还能为体验者带来超过样板间的感受。比如模拟室内24 小时采光，透过窗户欣赏窗外风景、感受楼层高度，了解周边配套设置。在定制交互方面，看房者还能及时与开放商沟通室内装修风格等问题，非常便利。

对于消费者来说，虚拟样板间可以根据真实设计尺寸1∶1 还原制作，结合准确的日照时长和光线方向、定时的昼夜变换、真实的实拍外景，可以实现开窗、开门、拿起水杯等交互体验，甚至可以随意装饰房间。这样一来，消费者看房不再费时费力，不再需要根据平面图、效果图去琢磨三维造型。只需戴着智能设备体验数分钟便能对房间了如指掌。

房地产传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已无法满足消费者的需求，VR技术集影视广告、动画、多媒体、网络科技于一身，成为大型房地产企业非常青睐的营销手段。

目前市场上几乎没有真正意义上生产VR 样板间公司，而新心创意就是少数能真正生产、落地，且能达到交互效果的VR 企业。通过VR 不仅能做室内房间，也可以做室外大场景。同时，还将动态实时渲染及流体动力效果用到VR 中，加强体验的真实性，影子变化、光线变化、风吹树动、水流波动与真实无异。