最近两年，轻钢别墅在网上火了起来，宣传广告也是非常的诱人：“20万就能建一栋别墅”，“19.8万建别墅，20天完工，100年寿命”，这些类似的广告非常多，简直将轻钢别墅吹上了天。那么轻钢别墅真的只需要20万就能建好吗？成本真的这么低吗？

我咨询了一些了解过轻钢别墅的网友，实际情况好像和这些承诺好像不一样。这些广告往往都是厂家想要招收代理商的广告，说得非常好，但是在签合同时却非常多的陷阱和套路，所以大家千万不要相信一些报价非常低的轻钢别墅，可能说的是20万，但实际建好需要40万。

轻钢别墅确实在近两年越来越受欢迎，据说优点也特别多，我们就来看看轻钢别墅的优点和缺点。

优点

工期短

相信大家也知道修建一栋砖混的别墅是需要较长时间的，一般都需要好几个月，复杂点的则需要更长时间。轻钢别墅一般只需要一个月或者40天就能建好，大大的缩短了建房的周期。同时还包括房子的外墙、水电、墙面等装修，这样就更加节省了后期装修的时间。

房屋寿命长

据说轻钢别墅是采用的热镀锌钢，几十上百年都不会生锈，这样就大大增加了房屋的寿命，不用担心短时间就出问题。

材料可回收

因为轻钢别墅大部分材料为钢结构，所以在拆迁的时候非常方便，比较省事。而且因为这些材料为环保型材料，在拆了以后是可以进行回收的，这样避免了资源浪费。

防风抗震

据说轻钢别墅能抗9级的地震和防12级的台风。地震时只会轻微晃动，因为是整体结构，所以能有效避免倒塌的情况。

缺点

技术不成熟

因为轻钢别墅兴起的时间并不长，所以技术还不是那么成熟，在组装上必须要熟练技术工人安装，但是现在加盟市场非常乱，很难保证施工的质量，如果遇到不熟练的工人安装或者不成熟的厂家，那么后期是很容易出问题的。

维护保养费贵

虽然宣传的是寿命非常长，但是并不代表这些钢结构和屋面、墙面结构就不会腐蚀，可能要不了几年就会出现各种问题，这个时候就需要更换屋面了，这些维护保养的费用就不那么便宜了。

造价比砖混高

虽然轻钢别墅打的广告造价非常便宜，但实际上成本是高于砖混结构的，所以农村里面的人需要考虑经济因素。

墙面质量堪忧

前段时间看新闻说有人一拳直接将轻钢别墅的墙面打了个洞，因为轻钢别墅的墙面厚度没有砖混结构厚，所以在承重上面要差一些，如果想要在墙面挂一些大型物品是有危险的。

隔音、防火性能差

因为轻钢别墅的墙体薄，材料也是参差不齐，所以隔音效果是很差的。如果想要隔音好，那么就得再做隔音处理，这样无疑又增加了不小的成本。轻钢别墅的墙体材料一般防火性能都不好，而且轻钢龙骨在火烧以后也可能直接报废。